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Frelighsburg House For Sale - $1,299,900

40 Rue de la Liberté, J0J 1C0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 40cr

3

2

3,557 m²

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House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0House for sale - 40 Rue de la Liberté, Frelighsburg, J0J 1C0
Découvrez cette magnifique maison chaleureuse, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux moments. Son aire ouverte et ses plafonds en hauteur créent une atmosphère spacieuse, relevée par une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Le plancher chauffant dans toutes les pièces assure une chaleur douce et enveloppante, tandis que la cuisine moderne, avec son vaste comptoir lunch, devient le coeur de la propriété. Ses trois chambres à coucher offrent un espace de repos paisible, dont la chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité. Ses garages pratique complètent bien ce bijou architectural

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Le réfrigérateur, le four encastré, la plaque chauffante, le poêle à bois, la thermopompe de la piscine, les rideaux, le système d'alarme (non relié) et le système de son (6 haut-parleurs).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,299,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25157303
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,266,300
Lot Municipal Assessment:$206,600
Municipal Evaluation Total:$1,472,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,880
School Tax:$1,004

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,557 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 23' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 19' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 19' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 16' 7"
Playroom
2
Unspecified
24' 5" x 16' 6"


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Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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