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Frontenac House For Sale - $625,000

1504 Route 161, G6B 2S1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1504g

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4,183 m²

House for sale - 1504 Route 161, Frontenac, G6B 2S1House for sale - 1504 Route 161, Frontenac, G6B 2S1House for sale - 1504 Route 161, Frontenac, G6B 2S1House for sale - 1504 Route 161, Frontenac, G6B 2S1
Vivez le rêve, à deux pas de la ville! Cette propriété chaleureuse charmera les amoureux de nature et de sports nautiques. Implantée sur un vaste terrain intime bordé de haies de cèdre, elle s'étend en palier vers le lac, entourée de pins majestueux et de massifs de fleurs vivaces. Plage privée, descente de bateau et vue spectaculaire sur les Appalaches, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Recevez famille et amis au gazebo avec cuisine d'été. Maison adorable: cuisine lumineuse, salon avec accès au patio et véranda, trois chambres confortables. Entrée de cave pratique pour le rangement. Faites vite, une occasion rare!

Addendum:
Maison 1er étage -Cuisine lumineuse et chaleureuse -Îlot, coin café -Salle à manger à aire ouverte -Salle d'eau et salle de lavage -Salon avec accès au patio et véranda avant -Chambre des maîtres 2e étage -2 chambres confortables -Salle de bain complète Sous-sol -Espace de rangement -Poêle aux granules -Coin atelier -Entrée de cave pratique pour le rangement Extérieur -Accès par la route 161, le chemin appartient à la propriété -Emplacement idéal à proximité de la ville -Grand terrain intime bordé de haies de cèdre -Aménagement paysager en paliers -Pins majestueux et massifs de fleurs vivaces -Plage privée et descente de bateau -Vue spectaculaire sur les Appalaches -Couchers de soleil -Gazebo et cuisine d'été pour recevoir

Incusions:
Luminaires, pôles, rideaux, stores et toiles, îlot de cuisine, 3 bancs de comptoir, lave-vaisselle, cuisinière au gaz et électrique, frigidaire, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau, poêle aux granules, établis et étagères au sous-sol, gazebo, 2 quais, remise, tous articles et meubles à la discrétion du vendeur.
Exclusions:
rideaux et pôle du salon, monte-bâteau (n'appartient pas au vendeur) et réservoir de propane (loué).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1912
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17145372
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$195,400
Lot Municipal Assessment:$264,200
Municipal Evaluation Total:$459,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,978
School Tax:$260

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,183 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

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GINA DUBE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-583-3234
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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