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Frontenac House For Sale - $995,000

912 Route 161, G6B 2S1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 912d

3

3

1

4,015 m²

House for sale - 912 Route 161, Frontenac, G6B 2S1House for sale - 912 Route 161, Frontenac, G6B 2S1House for sale - 912 Route 161, Frontenac, G6B 2S1House for sale - 912 Route 161, Frontenac, G6B 2S1
Magnifique propriété récente d'exception, clé en main, située à Frontenac, en bordure du majestueux lac Mégantic. Cette résidence offre trois suites privées, chacune dotée d'ne salle de bain attenante et d'un accès extérieur par porte patio. Les espaces de vie à aire ouverte se distinguent par une luminosité remarquable et une vue imprenable sur le lac. Très fonctionnelle, elle propose une cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi qu'un gazebo extérieur invitant à la détente. Panorama spectaculaire sur l'eau, les montagnes et des couchers de soleil inoubliables. Une opportunité exclusive pour acquérir un cadre de vie incomparable!

Addendum:
A deux minutes du club de golf de Lac-Mégantic. Construction de qualité supérieur avec des matériaux haut de gamme. Très rare sur le marché !!!

Incusions:
Habillage de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier dans l'îlot, quai, gazebo et remise
Exclusions:
Effets personnels et le monte bateau

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$995,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27481045
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$492,100
Lot Municipal Assessment:$318,600
Municipal Evaluation Total:$810,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,788
School Tax:$517

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,015 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 14' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 14' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 15' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 4' 11"


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Jean-François Drouin
REAL ESTATE BROKER
819-582-9949
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25 years
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Property Value
Down Payment

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