Gatineau House For Sale - $599,999

Découvrez le 382 Chemin Lemens à Lac-Sainte-Marie, un havre de paix rénové au goût du jour. Au bord du recherché Lac Heney, cette propriété navigable offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une cuisine des plus fonctionnelles. La lumière abonde et l'eau s'invite dans presque toutes les pièces. Vous aimerez le salon avec poêle à bois, le rez-de-jardin en walk-out, le quartier des maîtres avec accès extérieur et la superbe véranda face au lac. À 1h de Gatineau, près du ski et du golf au Mont Sainte-Marie, ce clé en main est disponible rapidement pour l'été. Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'information.

Découvrez le 382 Chemin Lemens à Lac-Sainte-Marie, un havre de paix rénové au goût du jour. Au bord du recherché Lac Heney, cette propriété navigable offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une cuisine des plus fonctionnelles. La lumière abonde et l'eau s'invite dans presque toutes les pièces. Vous aimerez le salon avec poêle à bois, le rez-de-jardin en walk-out, le quartier des maîtres avec accès extérieur et la superbe véranda face au lac. À 1h de Gatineau, près du ski et du golf au Mont Sainte-Marie, ce clé en main est disponible rapidement pour l'été. Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'information.

Un terrain de jeu quatre saisons exceptionnelLe Lac Heney est un plan d'eau navigable réputé pour la pureté de ses eaux.
En été, sortez directement de votre quai pour pratiquer le bateau moteur, le ponton, le ski nautique et le wakeboard. Les amateurs d'activités plus calmes aimeront explorer ses baies tranquilles et ses plages secrètes en canot, en kayak ou en planche à pagaie (paddleboard). C'est également un véritable paradis pour la pêche sportive, abritant de superbes spécimens de touladis (truites grises), de grands brochets, de dorés et d'achigans.

Le sport à votre porte! À seulement quelques minutes de la propriété, le Mont Sainte-Marie déploie son offre récréative inégalée :

Saison hivernale : Dévalez le plus haut dénivelé de la région avec ses pistes de ski alpin et de planche à neige. Les sentiers nordiques locaux sont parfaits pour le ski de fond, la raquette, la marche hivernale et le vélo sur neige (fat bike).

Saison estivale : Le réputé Club de Golf Lac Sainte-Marie propose un parcours de 18 trous stimulant au coeur des montagnes. Les adeptes de sensations fortes profiteront d'un réseau majeur de pistes de vélo de montagne (Vélo MSM), réputé à l'échelle provinciale.
Le village propose également des terrains de tennis extérieurs. À proximité, les amoureux de la nature pourront arpenter les nombreux sentiers de randonnée pédestre ou explorer la Véloroute des Draveurs, une piste cyclable d'exception.
Le Ranch Labelle Vallée offre quant à lui de superbes randonnées d'équitation à travers la forêt.
Commodités, commerces et services essentiels:

Vivre au 382 Chemin Lemens vous permet d'allier déconnexion totale et proximité pratique. Le coeur du village de Lac-Sainte-Marie ainsi que les municipalités voisines comme Gracefield offrent toutes les commodités essentielles :

Épiceries complètes, marchés locaux de produits frais et SAQ
Stations-service et quincailleries de proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques

Restaurants locaux accueillants, cafés charmants et terrasses après-ski au pied de la montagne

Services de santé, cliniques de santé et pharmacies à courte distance

Ce coin de paradis clé en main offre un parfait équilibre entre les plaisirs d'un lac navigable de premier choix, l'adrénaline des sports de montagne et le confort des services modernes.

INCLUSIONS
Fixtures luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, chauffe-eau électrique, meublé (sauf quelques meubles qui seront pris par la propriétaire)

EXCLUSIONS
Télévision, établie et cabinets dans l'atelier, meubles de la véranda, cellier et tabourets de la cuisine