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Gatineau House For Sale - $449,900

83 Ch. Crépin, J0X 1Z0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 83af

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2 m²

House for sale - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 83 Ch. Crépin, Gatineau, J0X 1Z0
Lac Sainte-Marie. Découvrez cette magnifique propriété au charme champêtre, construite en 2020-2021. Nichée sur un vaste terrain de deux acres, elle offre un espace de vie intime et paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, nature et tranquillité. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé avec goût, met en valeur le cadre naturel exceptionnel du secteur. Vous profiterez d'un environnement harmonieux, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Située à quelques minutes seulement des pentes de ski alpin, des sentiers de ski de fond et d'un superbe parcours de golf. Un véritable havre de paix au coeur de la nature.

Addendum:
À +/- 1 h 15 d'Ottawa-Gatineau. Au besoin, Internet Bell Fibre en place, donc le travail à distance n'est pas un problème. Accès notarié au lac Sainte-Marie. À +/- 15 minutes de la ville de Gracefield où vous trouverez une épicerie, SAQ, pharmacie et autres besoins essentiels aussi disponibles. Le chemin Crépin appartient à la municipalité, donc ordures/recyclage, entretien, déneigement, etc. Un environnement privé et à deux pas de tous les services et attractions. Magnifique mise à l'eau publique dans la municipalité du lac Sainte-Marie aussi disponible. La municipalité est en plein essor et vous offre plusieurs sphères de services.

Incusions:
Vendu complètement meublé ainsi que certains articles et accessoires complémentaire a la propriété.
Exclusions:
Effets personnel, glacière antique a la salle a manger

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27965036
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,900
Lot Municipal Assessment:$57,100
Municipal Evaluation Total:$316,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,805
School Tax:$171

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2
Topography:Flat, Sloped, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 5"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"


Avatar
Luc Baker
REAL ESTATE BROKER
819-441-7777
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