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Gatineau House For Sale - $489,900

22 Mtée du Lac, J0X 1Z0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 22cl

4

2

42,363 SF

House for sale - 22 Mtée du Lac, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 22 Mtée du Lac, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 22 Mtée du Lac, Gatineau, J0X 1Z0House for sale - 22 Mtée du Lac, Gatineau, J0X 1Z0
Votre chalet de ski et de plage clé en main, vous attend au lac Sainte-Marie! Propriété 4 saisons,2400 pi², 4 chambres surdimensionnées, 2 salles de bains, meublé, 6 appareils ménagers, table de billards et accessoires,Bell Fibe ,bateau, remorque, moteur. Terrain d'une acre, plat avec accès notarié à la seule plage du lac Sainte-Marie. Près du village, de la pente de ski, du golf 18 trous, des terrains de tennis et de pickelball, des pistes de vélos et de ski de fonds. 75 minutes de la ville. Accès à l'année.

Addendum:
Votre chalet de ski et de plage vous attend au lac Sainte-Marie! Découvrez cette superbe propriété de 2 400 pi², où confort, espace et plein air se rencontrent. Avec ses 4 grandes chambres et ses 2 salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et amis, que ce soit pour les vacances ou comme résidence principale. Érigée sur un terrain privé et plat, la propriété offre un accès en pente douce à la seule plage du lac Sainte-Marie, un cadre exceptionnel pour profiter de la baignade, des sports nautiques ou simplement admirer la vue. Vendue entièrement meublée, incluant 6 électroménagers et une table de billard, elle est prête à vous recevoir. En prime : 2 remises, un bateau avec moteur et remorque sont inclus, pour que vous puissiez profiter du lac dès le premier jour. À seulement 5 minutes, vous trouverez un parcours de golf de 18 trous, des terrains de tennis et de pickleball, des sentiers de vélo et de ski de fond, ainsi que la plus haute montagne de ski alpin de la région de la capitale nationale. Située à seulement 75 minutes d'Ottawa-Gatineau, cette propriété est le refuge idéal pour créer des souvenirs inoubliables, été comme hiver. Une occasion rare de posséder un véritable coin de paradis où chaque saison offre son lot d'activités et de plaisir. Un coup de coeur assuré! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Incusions:
Tous les meubles intérieur,la lingerie,couverts,vaisselle, four,réfrigérateur,laveuse-sécheuse,micro-ondes,poêle à bois et accessoires,tête de cerf naturalisée,table de billard et accessoires,établi, armoire, étagères dans l'atelier,chauffe-eau, 2 moniteurs tv,lecteur DVD,mobilier de jardin, bateau, remorque, moteur,tondeuse, outils de jardinage,vestes de sauvetage,échelle,2 remises.fixtures électriques intérieures et extérieures,rideaux,poles,stores, jeu de fers à cheval et accessoires.
Exclusions:
Itmes personels, décorations muraux, tous les outils, couvertures de courtepointes.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,900
Year Built:1997
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25723791
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$256,900
Lot Municipal Assessment:$49,500
Municipal Evaluation Total:$306,400
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,833
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:42,363 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 15' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 13' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 4" x 13' 6"
Kitchen
2
Unspecified
15' 10" x 14' 0"
Hall
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Dining room
2
Unspecified
20' 0" x 14' 11"
Basement
2
Unspecified
16' 2" x 14' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 6' 0"


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Roch Brunette
REAL ESTATE BROKER
819-962-7624
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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