Gatineau House For Sale - $389,000

Coup de coeur familial pour ce plain-pied de la rue Bérubé, charmante maison où la cour privée clôturée et bordée de haies devient le terrain de jeu parfait pour les enfants! Entretenu avec soins au fil des ans, offrant 3 chambres et une salle de bains impeccable, une salle d'eau au sous-sol, maison chaleureuse propose un espace à aire ouverte, fenestration abondante, cuisine avec armoires en bois, plancher de parqueterie et un sous-sol partiellement aménagé avec poêle à bois. Entrée asphaltée pour 2-3 véhicules. Quartier tranquille près des écoles, garderies, parcs, piste cyclable et transport en commun. Bijou a découvrir...faut voir!

Addendum:
23 Rue Bérubé, Gatineau: - Maison de plain-pied construite en 1974 - 988 pi² habitables - 3 chambres (3+0) - 1 salle de bains avec douche indépendante - 1 salle d'eau - Sous-sol partiellement aménagé, hauteur 6 pieds et plus - Salle familiale, salle mécanique/atelier et remise au sous-sol - Chauffage à air soufflé au mazout - Poêle à bois en appoint, cheminée ramonée annuellement - Climatiseur central - Fenestration en PVC - Terrain de 501,7 m² (5 400 pi²), bordé de haies et clôturé - Toiture en bardeaux d'asphalte (+/- 7 ans) - Allée asphaltée avec stationnement pour 3 véhicules - Cour privée avec cabanon - Proximité de l'autoroute, du cégep, des écoles, d'une garderie, d'un golf, d'un hôpital, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun Rénovations & améliorations: - Réservoir à mazout à double épaisseur installé il y a 2 ans - Chauffe-eau installé en 2023 - Fissure de fenêtre réparée en 2015 * Cette vente est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Rideaux, stores, cabanon, le tout tel quel, sans garantie.
Exclusions: