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Gatineau House For Sale - $477,000

91 Rue Clermont, J8T 5H7 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 91ao

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502 m²

House for sale - 91 Rue Clermont, Gatineau, J8T 5H7House for sale - 91 Rue Clermont, Gatineau, J8T 5H7House for sale - 91 Rue Clermont, Gatineau, J8T 5H7House for sale - 91 Rue Clermont, Gatineau, J8T 5H7
Jolie maison plain-pied. Située dans une rue tranquille près de tous les services au coeur du centre-ville de Gatineau.On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol,2 salles de bains completes. Aucun tapis.

Addendum:
Jolie maison plain-pied.On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol,2 salles de bains completes. Aucun tapis. * Cour clôturée privée. * Beau coin Spa très privé avec accès direct par la porte patio de la chambre des maîtres. * Grand stationnement double pouvant accueillir 3 voitures. * Située dans une rue tranquille près de tous les services au coeur du centre-ville de Gatineau. - Remplacement de certaines fenetres en 2025 - Panneau électrique 200 ameres 2009 - Toiture 2011 - Tank à eau chaude 2018 - Thermopompes 2020 et 2025 - Ajout toilette sous-sol 2024/2025 - Plancher sous-sol refait en 2024/2025 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Incusions:
Tout le mobilier au sous-sol, sécheuse, électroménagers, thermopompe dans le salon). Spa et accessoires(jamais utilisé donc vendu sans garantie légale). Abri d auto.
Exclusions:
Laveuse, congélateur vertical, 2 thermopompes(sauf celle au salon), mobiliers du haut, luminaires et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$477,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17346617
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$135,300
Lot Municipal Assessment:$200,700
Municipal Evaluation Total:$336,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,629
School Tax:$311

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:502 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 60" x 4' 24"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 27" x 2' 69"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 72" x 3' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 4' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 2' 79"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 50" x 1' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 76" x 4' 83"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 5' 46"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 57" x 3' 66"


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Johanne Loiseau
REAL ESTATE BROKER
514-705-8236
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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