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Gatineau House For Sale - $399,000

206 Rue des Peupliers, J8M 1Y3 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 206ai

3

1

3,229 SF

House for sale - 206 Rue des Peupliers, Gatineau, J8M 1Y3House for sale - 206 Rue des Peupliers, Gatineau, J8M 1Y3House for sale - 206 Rue des Peupliers, Gatineau, J8M 1Y3House for sale - 206 Rue des Peupliers, Gatineau, J8M 1Y3
Libre immédiatement. Joli cottage jumelé, situé dans le quartier Masson-Angers. Maison classique offrant trois chambres à coucher et salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace bien pensé pour la vie de tous les jours, dégagé et profitant d'une belle lumière naturelle. Dès l'entrée, en balayant le regard nous voyons le vaste salon à gauche, l'escalier vers l'étage, et la salle à manger côté cour. Tout au fond, cachée derrière le mur du salon, la cuisine est aussi lumineuse, et avec de nombreux rangements et espaces de travail. En prime, une fenêtre au-dessus de l'évier, comme on les aime. Suite de la description à l'Addenda.

Addendum:
Bienvenue au 206 des Peupliers. Bien située, avec accès rapide à l'Autoroute 50 et moins de 30 minutes d'Ottawa. À proximité des écoles, parcs, commerces; épicerie, la pharmacie. Sont situées à proximité d'excellentes écoles primaires, secondaires et garderies. Description suite... La cuisine est adjacente à la salle à manger. D'ici, une porte-fenêtre ouvre sur le jardin. La cour est privée, clôturée, bordée de haie et de lilas. Terrasse de bois. Au sous-sol, un espace ouvert prêt à recevoir votre salle de jeux ou votre bureau. Salle de lavage fermée. Maison rénovée et repeinte en 2026. Environnement paisible et familial. Cour privée. Stationnement pour 2 véhicules. Un certificat de localisation est en commande aux frais du Vendeur.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, fixtures et ventilateurs de plafonds, matériaux de surplus (plancher flottant et tuiles).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14060807
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,800
Lot Municipal Assessment:$77,300
Municipal Evaluation Total:$304,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,384
School Tax:$209

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,229 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
6' 11" x 7' 8"
Room
2
Unspecified
7' 8" x 7' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 23' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 8' 7"


Avatar
Dominique Chénier
REAL ESTATE BROKER
514-910-7751
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20% — $0
5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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