Gatineau House For Sale - $349,900

45 Rue Montreuil, J8T 3V5 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 45cv

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201 m²

House for sale - 45 Rue Montreuil, Gatineau, J8T 3V5House for sale - 45 Rue Montreuil, Gatineau, J8T 3V5House for sale - 45 Rue Montreuil, Gatineau, J8T 3V5House for sale - 45 Rue Montreuil, Gatineau, J8T 3V5
Propriété de type quadrex offrant trois chambres à coucher, située dans un secteur central de Gatineau, à proximité de tous les services. L'intérieur propose une configuration pratique comprenant une cuisine fonctionnelle, des aires de vie conviviales, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale, de bonne dimension, est située au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres se trouvent au sous-sol. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement agréable, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un premier acheteur à la recherche d'une résidence bien située et fac

Addendum:
Propriété de type quadrex offrant 3 chambres à coucher; Située dans un secteur central de Gatineau, à proximité de tous les services; Cuisine fonctionnelle; Aires de vie conviviales; Une salle de bain complète et une salle d'eau; Chambre principale de bonne dimension située au rez-de-chaussée; Deux chambres aménagées au sous-sol; Belle luminosité naturelle; Propriété facile d'entretien; Environnement agréable, idéale pour une famille ou un premier acheteur.

Incusions:
Lave-vaisselle, tringles, rideaux
Exclusions:
Pergola, rideaux de la cuisine, chauffe-eau en location (loué)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14090577
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$182,200
Lot Municipal Assessment:$90,400
Municipal Evaluation Total:$272,600
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,127
School Tax:$175

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:201 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 2' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 7' 3"


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Samantha Charron
REAL ESTATE BROKER
819-500-9277
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