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Gatineau House For Sale - $439,000

78 Rue Birch, J8P 5C9 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 78ak

3

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1,664

House for sale - 78 Rue Birch, Gatineau, J8P 5C9House for sale - 78 Rue Birch, Gatineau, J8P 5C9House for sale - 78 Rue Birch, Gatineau, J8P 5C9House for sale - 78 Rue Birch, Gatineau, J8P 5C9
For sale - 12 ½ - $439,000 - Gatineau
Charmante propriété de deux étages avec mansarde située dans le secteur prisé du Vieux-Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher, cette résidence a été soigneusement entretenue et bénéficie de plusieurs rénovations récentes. Vous y trouverez de magnifiques planchers de bois, des revêtements flottants récents ainsi que de la céramique, sans aucun tapis. Lumineuse et accueillante, elle propose un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et serein. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Une belle opportunité à découvrir! Une visite vous convaincra.

Située dans l'un des plus beaux quartiers centenaires de Gatineau, cette charmante propriété au cachet unique saura vous séduire dès le premier regard. Avec ses élégants plafonds mansardés, ses espaces chaleureux et son ambiance pittoresque, elle offre un parfait équilibre entre caractère d'époque et confort moderne.

La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, dont un atelier, une salle familiale, un bureau et/ou du rangement.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour privée, parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air et les rassemblements en famille ou entre amis.

Une propriété pleine de charme, nichée dans un secteur recherché où les rues bordées d'arbres, l'architecture historique et la qualité de vie créent un environnement exceptionnel. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable bijou au coeur de Gatineau.

INCLUSIONS
Ventilateur de cuisine avec micro-ondes intégré, l'ensemble laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, tous les luminaires, un gazebo de 10 pi x 10 pi ainsi que le chauffe-eau.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1928
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,328
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,664.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
10' 2" x 5' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 0" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 10" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 2" x 9' 6"
Room
2
Other
14' 9" x 14' 5"
Bedroom
2
Other
11' 10" x 6' 6"
Storage
2
Other
15' 2" x 2' 6"
Bathroom
2
Other
6' 4" x 2' 9"
Family room
Ground Floor
Other
18' 2" x 12' 6"
Workshop
Ground Floor
Other
23' 6" x 10' 2"
Storage
Ground Floor
Other
11' 0" x 9' 6"


Avatar
Marcel Gaumond
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-328-5985
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