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Gore House For Sale - $335,000

7 Av. du Parc, J0V 1K0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 7ef

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1,115 m²

House for sale - 7 Av. du Parc, Gore, J0V 1K0House for sale - 7 Av. du Parc, Gore, J0V 1K0House for sale - 7 Av. du Parc, Gore, J0V 1K0House for sale - 7 Av. du Parc, Gore, J0V 1K0
Nichée au coeur du Domaine privé de la Vallée à Gore, cette mini-maison moderne construite en 2020 offre un parfait équilibre entre confort et nature. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une chambre à coucher ainsi que le salon au rez-de-jardin, un espace de vie à aire ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Située à 10 minutes de Morin-Heights près des commodités et à quelques secondes d'un mode de vie exceptionnel en pleine nature, cette mini-maison est parfaite comme pied-à-terre ou résidence principale.

Addendum:
Située dans le Domaine privé de la Vallée à Gore, cette mini-maison moderne construite en 2020 propose un mode de vie simple, lumineux et connecté à la nature. Dès votre arrivée, vous ressentez la tranquillité des lieux : rues privées, environnement paisible et aucun voisin à l'arrière pour préserver votre intimité. À l'intérieur, l'espace de vie principal à aire ouverte est baigné de lumière naturelle. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu rassembleur et fonctionnel. La cuisine, bien pensée et moderne, maximise chaque pied carré avec efficacité tout en conservant un style épuré et actuel. La chambre à coucher propose un espace intime et confortable, idéal pour des nuits paisibles au coeur de la nature. Le salon offre une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée en plein air. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est pratique et accessible, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité. Un des grands atouts de la propriété demeure la véranda 3 saisons aménagée sur le balcon. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter de l'extérieur plus longtemps dans l'année, que ce soit pour un café matinal ou une soirée tranquille entourée de la nature. Les amateurs de plein air seront comblés : l'accès aux sentiers privés du domaine se fait directement à partir de la mini-maison. De plus, vous êtes à quelques minutes des pentes de ski de Morin-Heights et du Corridor aérobique, offrant des activités en toute saison. La thermopompe installée en 2025 assure un confort optimal été comme hiver. Vendue en grande partie meublée, cette propriété représente une option clé en main idéale comme pied-à-terre, refuge nature ou résidence permanente. Un petit espace, oui mais un grand mode de vie!

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, laveuse/sécheuse superposée, îlot cuisine, table haute et 6 bancs, 1 divan, 1 repose-pied, 1 commode chambre, 1 bibliothèque chambre, meuble sous la tv., 1 chauffage de la véranda, véranda, abri tempo du stationnement et abri tempo du balcon.
Exclusions:
Effets personnels et autres mobiliers non spécifiés dans les inclusions.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$335,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):11205003
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,600
Lot Municipal Assessment:$43,900
Municipal Evaluation Total:$267,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,616
School Tax:$141

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,115 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 6"


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Nathalie Bélanger
REAL ESTATE BROKER
819-341-0341
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