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Gore House For Sale - $899,000

7 Rue Hazlett-Hicks, J0V 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 7ev

4

2

1

89,043 SF

House for sale - 7 Rue Hazlett-Hicks, Gore, J0V 1K0House for sale - 7 Rue Hazlett-Hicks, Gore, J0V 1K0House for sale - 7 Rue Hazlett-Hicks, Gore, J0V 1K0House for sale - 7 Rue Hazlett-Hicks, Gore, J0V 1K0
Découvrez l'équilibre parfait entre le luxe et la tranquillité des Laurentides avec cette exceptionnelle propriété riveraine sur le magnifique lac Roger à Gore. Véritable joyau caché, cette résidence de 4 chambres offre une vue imprenable sur le lac, un accès direct à l'eau ainsi que des privilèges d'accès aux lacs Solar et Caroline. Les espaces de vie lumineux et accueillants s'ouvrent sur une superbe terrasse, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme de la nature. Une occasion unique de vivre le rêve au bord de l'eau, dans un cadre privé et enchanteur.

Addendum:
Découvrez la quiétude exceptionnelle et le charme incomparable de Serenity Central! Découvrez l'équilibre parfait entre le luxe, la tranquillité et la vie en plein air dans cette magnifique propriété riveraine située au coeur de Gore. Bordant les rives paisibles du magnifique lac Roger, cette propriété remarquable offre un style de vie unique où nature, intimité et confort se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge de fin de semaine ou un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille, cette demeure incarne tout ce qui rend la vie dans les Laurentides si recherchée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur de la propriété. Les arbres matures, le bord de l'eau immaculé et les vues panoramiques spectaculaires créent un cadre serein qui semble à des années-lumière du stress quotidien, tout en demeurant facilement accessible depuis Montréal et les environs. La propriété bénéficie également d'un accès aux lacs Solar et Caroline moyennant des frais d'accès, offrant encore plus d'occasions de pagayer, pêcher et explorer les beautés naturelles de la région. L'un des atouts les plus impressionnants de cette propriété est sans contredit son magnifique espace de vie extérieur. La vaste terrasse agit comme un véritable prolongement de la maison, offrant l'endroit idéal pour savourer un café matinal au lever du soleil sur le lac, recevoir famille et amis lors de mémorables soirées estivales ou simplement se détendre en admirant le paysage exceptionnel. Avec ses vues dégagées sur l'eau et la forêt environnante, chaque instant passé à l'extérieur donne l'impression d'être dans un havre de paix privé. La vie au lac Roger offre une multitude d'activités récréatives et de moments de détente. Passez vos journées à faire du kayak, du canot, de la planche à pagaie, de la baignade ou simplement à profiter du rythme apaisant de la vie au bord de l'eau. Au fil des saisons, les Laurentides se transforment en un véritable terrain de jeu quatre saisons proposant randonnée, vélo, raquette, ski de fond et une foule d'aventures en plein air à quelques minutes seulement de votre porte. Au-delà de son emplacement exceptionnel et de sa beauté naturelle, cette propriété incarne l'essence même du luxe sans compromettre le charme et l'authenticité qui rendent les Laurentides si uniques. Les occasions d'acquérir une propriété riveraine de cette qualité sont rares.

Incusions:
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table de billard, piano, canapé king size dans la chambre du rez-de-chaussée et souffleuse à neige électrique.
Exclusions:
Tous les biens non mentionnés dans les inclusions ainsi que les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14365392
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$597,500
Lot Municipal Assessment:$145,300
Municipal Evaluation Total:$742,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,693
School Tax:$561

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:89,043 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 16' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 14' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 16' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 5' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 9' 8"
Messanine
2
Unspecified
14' 2" x 28' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 5' 10"
Family room
2
Unspecified
10' 9" x 10' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 6"


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Daniel Stewart
REAL ESTATE BROKER
450-227-3334
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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