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Gracefield House For Sale - $1,095,000

7 Rue des Pins, J0X 1W0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 7dq

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7,142 m²

House for sale - 7 Rue des Pins, Gracefield, J0X 1W0House for sale - 7 Rue des Pins, Gracefield, J0X 1W0House for sale - 7 Rue des Pins, Gracefield, J0X 1W0House for sale - 7 Rue des Pins, Gracefield, J0X 1W0
Le magnifique lac Heney! Cette propriété dispose d'un rivage de 745' orienté sud-ouest, offrant une intimité exceptionnelle & vue panoramique sur le lac. Des couchers de soleil incroyables! Grande plage et ponton privé. L'intérieur allie confort et sophistication; cuisine sur mesure avec d'électroménagers et plans de travail haut de gamme. Plusieurs espaces extérieurs pour s'asseoir, dont une terrasse dédiée à l'observation du coucher de soleil. À 25mins des pistes de ski, parcours de golf & sentiers de VTT de MSM. Une route privée plate rend cette propriété facilement accessible en toutes saisons. Découvrez où le luxe rencontre la nature.

Addendum:
- l'un des plus grands lacs de l'Outaouais - appareils électroménagers haut de gamme Viking et Fisher Paykel - comptoirs de cuisine en granit ondulé recouverts de cuir noir - accès direct à l'eau sans marches, idéal pour les enfants et les grands-parents - vue imprenable sur des kilomètres d'eau libre.

Incusions:
CUISINE - Cuisinière Viking au propane de 36'', lave-vaisselle Viking, tiroir micro-ondes Viking, réfrigérateur Fisher Paykel, appliques murales en bronze élans, 6 chaises Hickory assorties, service de table pour 12 personnes avec bols à dessert & salade, couverts pour 12, couteaux à steak, ustensiles et plats de service, ustensiles de cuisine, verres à pied, verres, serviettes, linge de table, objets décoratifs muraux- horloge & autres. Liste complète des éléments inclus se trouve à l'annexe G.
Exclusions:
Nichoir, quelques pots d'extérieur, dont des poteries françaises en bouleau, jardinières (3) de Cheryl Ward, pot en pierre raku, peinture d'ours polaire, tapis gris au salon, tapis dans la chambre principale, 2 fauteuils Bergère rayés, table d'appoint et lampe, artefacts des Premières Nations, peinture de la baie Georgienne, 2 aquarelles du nord du Canada, gravure et dessin dans la cage d'escalier, livres de cuisine, radio-réveil Bose dans le salon, armoire Chiba dans l'entrée

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,095,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17467820
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$279,200
Lot Municipal Assessment:$177,600
Municipal Evaluation Total:$456,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,890
School Tax:$275

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,142 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Lake Water

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 24' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 18' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 6' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 16' 2"


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John Macintyre
REAL ESTATE BROKER
613-266-6224
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