Gracefield House For Sale - $318,000

Offrant un zonage commercial et résidentiel, cette propriété se démarque par sa polyvalence, idéale pour résidence familiale, entrepreneur ou professionnel. Elle propose un concept ouvert au goût du jour. 3 CC avec possibilité d'une autre, 1 SDB et 1 salle d'eau, Beaux espaces à airs ouverts polyvalents adaptables à vos besoins. Le sous-sol, incluant salle familiale, bureau et salon, constitue un espace fraichement rénové parfait pour une multitudes d'usages. Sise sur un vaste terrain, elle offre un grand patio neuf, une remise neuve en plus d'une cour arrière entièrement cloturée. A distance de marche des services et de l'école. A voir!

Addendum:
- Propriété polyvalente bénéficiant d'un zonage commercial, idéale pour entrepreneur, professionnel ou investisseur. - Possibilité d'aménager et d'exploiter votre entreprise directement sur place. - Située au coeur de Gracefield, sur un coin de rue dans un environnement familial. - Concept à aire ouverte au goût du jour offrant une ambiance lumineuse et conviviale. - Vaste salon lumineux dès l'entrée, ouvert sur la salle à manger. - Cuisine fonctionnelle et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne. - Deux chambres à coucher confortables. - Une salle de bain complète et salle d'eau pratique. - Espace à aire ouverte en haut des marches. - Idéal pour bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. - Sous-sol fraichement aménagé. - Grande salle familiale/salle conférence offrant plusieurs possibilités d'aménagement. - Bureau fermé idéal pour télétravail ou espace professionnel. - Espace salon supplémentaire. - Sous-sol parfaitement adapté pour accueillir une entreprise à domicile. - Terrain généreux de 18 703 pi². - Grand patio extérieur, idéal pour profiter des belles saisons. - Remise neuve ajoutant un espace de rangement appréciable. - Grande allée de stationnement. - Abri d'auto, un atout recherché pour confort et praticité. - Thermopompe murale assurant un confort optimal. - Climatiseur mural pour une fraîcheur appréciée en saison estivale. - Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, commerces et services essentiels. - La maison servait de repère familial, et quelques petites modifications mineures pourraient être nécéssaires selon l'usage choisi.

Incusions:
Lave-vaisselle, remise neuve, thermopompe murale, système d'alarme non branché, luminaires, miroirs.
Exclusions: