Granby House For Sale - $525,000

Charmante propriété située dans un secteur recherché de Granby, à proximité du lac Boivin, des parcs, pistes cyclables et services. Offrant une aire de vie lumineuse à concept semi-ouvert, elle se distingue par son impressionnant foyer de brique central, ses planchers de bois et ses généreuses fenêtres. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et coin repas convivial. Spacieux solarium quatre saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour relaxer en toute saison. Terrain intime bordé de haies matures et boisé à l'arrière. Occasion idéale pour personnaliser une propriété bien située au fort potentiel.

Addendum:
Bienvenue au 161, boulevard Leclerc Est, une adresse de choix où emplacement stratégique et qualité de vie se rencontrent. Située à proximité immédiate du lac Boivin, du parc Daniel Johnson, des sentiers nature, des pistes cyclables et de nombreux services, cette propriété permet de profiter pleinement de tout ce que Granby a de mieux à offrir. Cette résidence propose une disposition intérieure recherchée, pensée pour le confort quotidien. Les espaces communs offrent une belle amplitude et un potentiel remarquable pour être adaptés aux goûts des futurs propriétaires. Au coeur de la maison, le majestueux foyer en brique agit comme point central et confère une ambiance chaleureuse unique à l'ensemble du niveau principal. La cuisine se distingue par sa fonctionnalité, son rangement généreux et son aménagement efficace. Adjacent aux aires de vie, elle favorise une circulation fluide et conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis. À l'arrière, le spacieux solarium quatre saisons ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Cet espace baigné de lumière naturelle devient rapidement un lieu privilégié pour relaxer, télétravailler, aménager une salle familiale ou créer un coin détente inspirant. À l'extérieur, le terrain profite d'une belle intimité grâce à sa végétation mature et à l'environnement boisé arrière. L'ensemble crée un cadre paisible rarement offert en milieu urbain. Une propriété offrant de solides bases, un emplacement convoité et tout le potentiel nécessaire pour devenir une résidence à votre image. - Toute dimension ou superficie est fournie sans garantie d 'exactitude et doit être confirmée par l'acheteur. - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .

Incusions:
Rideaux et pole, lave-vaisselle, ventillateurs plafonier 2x, micro-onde,
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.