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Granby House For Sale - $439,900

262 Rue Brignon, J2G 9E2 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 262u

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House for sale - 262 Rue Brignon, Granby, J2G 9E2House for sale - 262 Rue Brignon, Granby, J2G 9E2House for sale - 262 Rue Brignon, Granby, J2G 9E2House for sale - 262 Rue Brignon, Granby, J2G 9E2
For sale - 11 ½ - $439,900 - Granby
Située dans un secteur tranquille, elle se trouve à proximité des parcs, aréna, piscine, piste cyclable et écoles, un emplacement idéal pour la famille. Accès rapide au centre-ville de Granby et à l'autoroute, facilitant les déplacements. Très bien entretenue avec plusieurs rénovations et améliorations effectués. De plus, cette propriété est non-fumeurs et sans animaux, offrant un cadre de vie sain et agréable. Comprend 2 salles de bain dont l'espace laveuse et sécheuse à l'étage, pratique et fonctionnel pour le quotidien. Sous-sol complètement aménagé pouvant y aménagé facilement une 4 ieme chambre. Une vraie clé en main! Faites vite!

Autres rénovations depuis 2021:(Factures à l'appui)

- Ajout d'un trottoir en béton à l'avant
- Ajout de pieux visés pour l'abri d'auto
- Installation d'une nouvelle remise - Installation d'une thermopompe murale
- Changement de tous les portes et fenêtres
- Installation de nouvelle rampes en aluminium noir et recouvert les colonnes d'aluminium également
- Isolation du grenier ( ajout de 8 pouces de laine) et du sous-sol ( panneau Isofoil)
- Ajout d'une douche au sous-sol
- Installation du nouveau revêtement de plancher au sous-sol et à l'étage en 2023
- Refait l'escalier intérieur en merisier
- Changement de toutes le peintes électriques
- Repeinturer la propriété au complet
- Condamner la cheminé ( retiré le poêle au bois)

INCLUSIONS
Thermopompe murale, luminaires, stores, tringles, toile, stores, tablette au dessus de la laveuse et sécheuse, lave-vaisselle ( mode séchage défectueux), pharmacie salle de bain sous-sol, établi et étagères fixes ( pièce de rangement), remise, corde à linge, bacs pour jardinière.

EXCLUSIONS
Rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,900
Year Built:1983
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,314
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:864.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 9" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 7" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
8' 3" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 3" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Other
10' 8" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 1" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 7" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 7" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Other
15' 10" x 10' 9"
Workshop
Ground Floor
Other
10' 11" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
15' 1" x 11' 3"


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Sophie Lussier
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-775-5440
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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