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Granby House For Sale - $549,000

305 Ch. René, J2J 0K3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 305au

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3,024 m²

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House for sale - 305 Ch. René, Granby, J2J 0K3House for sale - 305 Ch. René, Granby, J2J 0K3House for sale - 305 Ch. René, Granby, J2J 0K3House for sale - 305 Ch. René, Granby, J2J 0K3
Superbe propriété située en milieu champêtre offrant une vue imprenable sur les monts environnants, dont le majestueux Mont Yamaska, le Mont Bromont et le Mont Rougemont. Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des services essentiels. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. La cuisine, spacieuse et conviviale, est munie d'un îlot central et offre une abondance de rangement. Elle s'ouvre sur les aires communes, idéales pour la vie familiale suite addenda

Addendum:
Superbe propriété située en milieu champêtre offrant une vue imprenable sur les monts environnants, dont le majestueux Mont Yamaska, le Mont Bromont et le Mont Rougemont. Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des services essentiels. La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. La cuisine, spacieuse et conviviale, est munie d'un îlot central et offre une abondance de rangement. Elle s'ouvre sur les aires communes, idéales pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour l'aménagement d'un cinéma maison, d'une salle de jeux ou d'un espace détente. Garage attaché pratique en toute saison. À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et tranquillité, sans voisin arrière. Les levers et couchers de soleil y sont remarquables. L'espace est idéal pour profiter des soirées d'été autour d'un feu de camp et pour apprécier pleinement la nature environnante. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, panorama exceptionnel et proximité urbaine.

Incusions:
thermopompe murale, rideaux et stores, aspirateur central et accessoire, ouvre porte électrique garage, four, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):18392199
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$331,200
Lot Municipal Assessment:$96,800
Municipal Evaluation Total:$428,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,713
School Tax:$255

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,024 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 5' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 11" x 15' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 11" x 15' 1"
Powder room
2
Unspecified
5' 7" x 4' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 21' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 10"


Avatar
François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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