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Granby House For Sale - $899,900

103 Rue Donald, J0E 2A0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 103bq

2

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36,368 SF

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House for sale - 103 Rue Donald, Granby, J0E 2A0House for sale - 103 Rue Donald, Granby, J0E 2A0House for sale - 103 Rue Donald, Granby, J0E 2A0House for sale - 103 Rue Donald, Granby, J0E 2A0
Charme, confort et nature vous attendent au 103 rue Donald! Cette propriété de 2 chambres offre un superbe terrain boisé en coin de 34 000 pi², un plancher chauffant au glycol, un lumineux solarium 4 saisons et un garage attaché. La cuisine avec îlot et comptoir de granit ajoute une touche moderne et conviviale. Le tout à environ 45 minutes de Montreal et à 10 minutes de Ski Bromont. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité et du plein air!
Addendum:
Située au 103, rue Donald à Saint-Alphonse-de-Granby, cette propriété offre un environnement paisible et intime sur un magnifique terrain boisé d'environ 34 000 pi². La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se démarque notamment par son îlot avec comptoir de granit, offrant une généreuse surface de travail et un espace convivial au coeur de la maison. Pour un confort accru durant la saison froide, la propriété bénéficie d'un plancher chauffant au glycol. Le solarium 4 saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité ainsi que de l'environnement boisé tout au long de l'année. Un garage attaché complète la propriété et procure un espace pratique pour le véhicule, le rangement et les équipements de plein air. L'emplacement saura particulièrement plaire aux amateurs de nature et d'activités extérieures. La propriété se trouve à environ 10 minutes de la montagne Bromont, permettant de profiter facilement du ski et des nombreuses activités offertes dans le secteur de Bromont, été comme hiver, tout en retrouvant chez soi la tranquillité d'un vaste terrain boisé. La propriété se trouve également à 5 minutes du nouveau Costco. Une propriété qui combine espace, nature, confort et proximité de Bromont, dans le cadre champêtre recherché de Saint-Alphonse-de-Granby.
Incusions:
Store et rideaux sur mesure, gazébo du spa, système d'alarme non relié, télécommande garage électrique, télécommande de thermopompe
Exclusions:
Luminaire de la salle d'eau, luminaire de la chambre principale, tous les électroménagers, gazebo du salon extérieur, spa, borne voiture électrique, biens et effets personnel du vendeur,

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25292955
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$483,300
Lot Municipal Assessment:$92,100
Municipal Evaluation Total:$575,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,333
School Tax:$325

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:36,368 ft²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 65" x 1' 46"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 18" x 1' 46"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 47" x 3' 47"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 3' 87"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 22" x 3' 33"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 21" x 3' 87"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
3' 35" x 3' 51"
Bathroom
2
Unspecified
3' 13" x 3' 38"
Master bedroom
2
Unspecified
5' 26" x 5' 41"
Laundry room
2
Unspecified
1' 0" x 1' 75"
Bedroom
2
Unspecified
4' 43" x 3' 63"
Storage
2
Unspecified
1' 46" x 3' 83"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
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20% — $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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