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Granby House For Sale - $424,900

420 Rue Simonds S., J2J 1C9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 420ab

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House for sale - 420 Rue Simonds S., Granby, J2J 1C9House for sale - 420 Rue Simonds S., Granby, J2J 1C9House for sale - 420 Rue Simonds S., Granby, J2J 1C9House for sale - 420 Rue Simonds S., Granby, J2J 1C9
For sale - 11 ½ - $424,900 - Granby
Cette maison est parfaite pour une famille, à la recherche de 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol aménagé, muni d'une grande salle familiale, une aire de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdre et abris d'auto, pratique pour les saisons hivernales. Pour une paix d'esprit, vous profiterez du remplacement récent de la fenestration et du revêtement de toiture. De plus, vous serez ravi par la proximité des écoles, pistes cyclables et centre sportif, idéal pour les enfants qui profiteront des installations. Prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs et projets!

- Remplacement du chauffe-eau en 2023
- Refait revêtement de la toiture en 2023
- Installer combustion lente en 2022
- Changer toutes les gouttières et ajout de protège ( grillage) en 2022
- Rénovation de la salle de bain complète au rée-de-chaussée en 2019 ( sauf toilette)
- Refait mortier , remplacer brique et changer chapeau cheminée en 2018
- Refait stucco les 4 cotés en 2017
- Refait balcon coté en 2017
- Ajout d'une terrasse en cèdre rouge avec pieux visées en 2015 - Installation d'une porte patio en 2015
- Ajout d'une toile avec porte sous le carpot en 2015
- Finition du sous-sol complet avec rénovation salle de bain et ajout d'une douche, changement de la plomberie , ajout d'un clapet anti-retour et drain de plancher en 2015
- Installation d'un nouveau régulateur de pression en 2015
- Changement de tous les fenêtres et les 2 portes d'entrées en 2014

N.B. Maison non-fumeurs et sans animaux.

INCLUSIONS
Luminaires, ventilateur, pharmacies salles de bain, combustion lente et bois restants, tablette walk in (sous-sol),causeuse du sous-sol, système d'alarme, remise.

EXCLUSIONS
Tringles et rideaux, fixture télévision, meuble salon ( bloc de béton et tablettes), porte-manteau.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,266
School Tax:$188

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:95.86

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Other
11' 4" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 4" x 8' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 4" x 16' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 2" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Other
11' 4" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 4" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 2" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 3" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Other
12' 6" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Other
26' 6" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Other
10' 3" x 9' 10"


Avatar
Sophie Lussier
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-775-5440
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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