Granby House For Sale - $599,000

Luxueux jumelé clé en main, 3 chambres, 2 salles de bain, grand terrain de 16 000 pi². Découvrez ce superbe jumelé luxueux, entièrement clé en main et prêt à accueillir sa nouvelle famille ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate d'une école, d'un CPE, d'un parc et sur une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles actives. À seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et 20 minutes de la 20, profitez d'un accès facile à tous les services essentiels.

Addendum:
Aménagements et caractéristiques principales : 3 chambres à coucher : une première au rez-de-chaussée, deux spacieuses au sous-sol. 2 salles de bain complètes, plus une salle de lavage dédiée pour plus de commodité. Terrain exceptionnel de +/- 16000 pi², avec patio en béton pour des soirées en plein air. Chauffage radiant au sous-sol pour un confort optimal toute l'année. Thermopompe murale, sortie pour spa extérieure et foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Chambre des maîtres équipée d'un walk-in généreux, et beaucoup de rangement supplémentaire partout dans la maison. Actuellement loué, cette propriété génère un revenu stable et représente une opportunité d'investissement rare : possibilité d'acheter un seul côté avec un subdivision du terrain. Parfait pour un investisseur averti ou pour agrandir votre portefeuille immobilier. Visites sur approbation de crédit seulement, pour assurer la sérénité des parties. Pour la vente d'un côté seulement, il y aura une subdivision du terrain à faire. Les mesures du terrain seront à confirmer lors de la demande de subdivision. Le montant de de l'évaluation municipale et des taxes est pour l'ensemble. (les 2 côtés) Il devra avoir une servitude pour le système d'épuration des eaux usées, car un système pour les deux. Prise de génératrice directement après la maison et sorti de spa des 2 cotées.

Incusions:
Balayeuse et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions: