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Grand-Mere House For Sale - $389,000

578 8e Avenue, G9T 1X8 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 578d

7

3

1

2,116 m²

House for sale - 578 8e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X8House for sale - 578 8e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X8House for sale - 578 8e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X8House for sale - 578 8e Avenue, Grand-Mere, G9T 1X8
Cette propriété polyvalente offre un potentiel remarquable pour divers projets. Ayant servi le CIUSSS pendant au moins 10 ans comme résidence spécialisée, elle se prête naturellement à plusieurs vocations : relation d'aide, garderie, famille d'accueil pour aînés, ou services en santé mentale et déficience intellectuelle.

Addendum:
Avec ses 7 chambres dont certaines doubles pouvant accueillir salon privé, ses deux cuisines complètes et ses 4 salons, la configuration permet une grande flexibilité. Que vous envisagiez une résidence multigénérationnelle, une conversion en duplex ou triplex, ou même une maison de chambres, les possibilités sont nombreuses. L'avantage d'adresses postales multiples ajoute à la souplesse d'aménagement. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le grand terrain gazonné profite d'ensoleillement abondant tout au long de la journée. Le balcon avant et la vaste terrasse arrière, avec vue sur le magnifique parc de la rivière de Grand-Mère, offrent des espaces extérieurs paisibles et verdoyants. Située en ville, la propriété bénéficie de la proximité de tous les services essentiels : marchés d'alimentation, pharmacies, écoles et restaurants. Laissez aller votre imagination et vous serez servi : cette propriété aux multiples possibilités saura s'adapter à vos projets les plus ambitieux.

Incusions:
luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, 2 thermopompes, balayeuse centrale et accessoires et bacs à déchets, recyclage et compost
Exclusions:
lave-vaisselle, abri tempo

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):11897411
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$286,200
Lot Municipal Assessment:$69,100
Municipal Evaluation Total:$355,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,550
School Tax:$203

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,116 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 19' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 19' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 3' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 6' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"


Avatar
Céline Ménard
REAL ESTATE BROKER
819-531-7609
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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