Grand-Mere House For Sale - $499,000

6051 Rue des Marguerites, G9T 7C4 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 6051

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2,012 m²

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House for sale - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4House for sale - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4House for sale - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4House for sale - 6051 Rue des Marguerites, Grand-Mere, G9T 7C4
Propriété d'Exception : Le Charme de la Ville à la Campagne. Découvrez cette superbe maison à étage, un véritable coup de coeur qui allie l'intimité de la campagne à la proximité des services urbains. Idéalement située dans un secteur très recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix.

Addendum:
Intérieur Chaleureux, Lumineux et Impeccable: D'un entretien irréprochable et décorée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel : * Grande Luminosité : Ses larges ouvertures baignent les pièces d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et sereine. * Confort Absolu : Profitez du luxe des planchers entièrement chauffants au rez-de-chaussée pour un confort inégalé, même en hiver. * Espaces de Vie : Elle propose 3 chambres spacieuses et 2 grands salons, permettant d'aménager aisément des zones de détente, de travail ou de loisirs. * Fonctionnalité : La maison dispose de nombreux espaces de rangement, rendant l'organisation simple et efficace. Extérieur Paysagé et Commodités: Le terrain est tout aussi impressionnant : * Grand Terrain Paysagé : Profitez d'un extérieur magnifique, parfait pour les activités de plein air et les moments en famille. * Garage Double Fonctionnel : Un garage à deux étages offre un espace de stationnement généreux ainsi qu'un potentiel illimité pour un atelier, un bureau à domicile ou du rangement supplémentaire. À deux pas de tous les services essentiels (écoles, commerces, parcs, etc.), cette propriété est une opportunité rare. C'est l'alliance parfaite entre l'élégance, le confort moderne et un emplacement privilégié. À quand votre visite?

Incusions:
Toiles, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, thermopompe, poêle à bois et bois restant, ouvre-porte électrique du garage et manettes
Exclusions:
Rideaux de la chambre principale (voilage)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28202128
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$409,400
Lot Municipal Assessment:$40,400
Municipal Evaluation Total:$449,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,184
School Tax:$266

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,012 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 10' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 10' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 6' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 5' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 0"
Basement
2
Unspecified
18' 4" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 10' 8"
Powder room
2
Unspecified
10' 2" x 7' 5"
Storage
2
Unspecified
10' 0" x 17' 0"
Storage
2
Unspecified
10' 4" x 6' 6"


Avatar
Céline Ménard
REAL ESTATE BROKER
819-531-7609
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