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Grandes-Piles House For Sale - $419,900

8 Rue de la Canopée, G0X 1H0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 8eb

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6,240 m²

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House for sale - 8 Rue de la Canopée, Grandes-Piles, G0X 1H0House for sale - 8 Rue de la Canopée, Grandes-Piles, G0X 1H0House for sale - 8 Rue de la Canopée, Grandes-Piles, G0X 1H0House for sale - 8 Rue de la Canopée, Grandes-Piles, G0X 1H0
Magnifique propriété de style loft construite en 2021, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique grâce à ses magnifiques poutres de bois apparentes. Construite entièrement hors sol, elle propose un aménagement lumineux pouvant facilement être adapté pour aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Située sur un vaste terrain de 1,5 acre, elle bénéficie d'une servitude notariée donnant accès au chemin du Domaine Ohana. Profitez également d'un accès à plus de 300 acres de forêt avec sentiers, d'un ruisseau traversant le terrain, ainsi que de possibilités de jardin communautaire et d'élevage d'animaux.

Addendum:
possibilité de faire 2 autre chambre a coucher au rdc si vous rapetisser le garage ou vous la condamné pour bâtir une autre. accès au chemin et sentier pédestre du domaine Ohana. idéal comme chalet ou maison a l'année dans un endroit enchanteur

Incusions:
luminaires, stores, rideaux et pôles, cuisinière au bois et poêle a bois dans garage, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions:
meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22937815
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,600
Lot Municipal Assessment:$118,700
Municipal Evaluation Total:$397,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,006
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,240 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
12' 0" x 4' 0"
Kitchen
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Dining room
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Office
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
32' 0" x 24' 0"


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Frédérick Côté
REAL ESTATE BROKER
819-473-3286
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