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Grenville House For Sale - $550,000

30 Rue Paquette, J0V 1B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 30dt

3

1

933 m²

House for sale - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0House for sale - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0House for sale - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0House for sale - 30 Rue Paquette, Grenville, J0V 1B0
BORD DE L'EAU - Rivière des Outaouais, orientation plein sud offrant des couchers de soleil colorés majestueux. Maison 3 chambres, cuisine et salon bien éclairé avec fenestration abondante et vue sur l'eau. Sous-sol aménagé d'une salle familiale, un atelier et beaucoup d'espaces de rangements. Le terrain paysagé menant sur un pointe au bord de la rivière avec une petite plage de sable. Idéal comme chalet ou résidence principale. À voir!

Addendum:
Située en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, cette charmante maison unifamiliale offre une vue splendide et un accès direct à l'eau sur une pointe avec une petite plage de sable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir, mettant en valeur la beauté du paysage en toute saison. L'intérieur chaleureux propose trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez deux foyers au gaz propane, parfaits pour créer une ambiance accueillante durant les soirées plus fraîches. À l'extérieur, profitez d'un terrain paisible bordé par une haie pour plus de privé, petite plage de sable idéale pour la baignade, la détente ou les activités nautiques. Le plan d'eau est navigable, permettant l'accès à plusieurs kilomètres de rivière -- un véritable paradis pour les amateurs de bateau, de pêche et de nature. Cette propriété combine confort moderne, tranquillité et charme naturel. Que vous cherchiez un lieu de retraite ou une maison principale sur le bord de l'eau, celle-ci saura vous séduire au premier regard.

Incusions:
Luminaires, rideaux et stores, lave vaisselle, cuisinière au gaz propane, four encastré, réfrigérateur, hotte, congélateur au sous-sol, meuble de la salle de bain, 2 foyers au gaz propane, thermopompe murale, remise.
Exclusions:
Meubles, télé, meubles de jardins.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$550,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):27403548
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,200
Lot Municipal Assessment:$150,300
Municipal Evaluation Total:$379,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,467
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:933 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 23' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 8' 0"


Avatar
Eric Bonin
REAL ESTATE BROKER
450-495-0403
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