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Grenville House For Sale - $525,000

11 Rue de Laredo, J0V 1B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 11ez

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12,180 m²

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House for sale - 11 Rue de Laredo, Grenville, J0V 1B0House for sale - 11 Rue de Laredo, Grenville, J0V 1B0House for sale - 11 Rue de Laredo, Grenville, J0V 1B0House for sale - 11 Rue de Laredo, Grenville, J0V 1B0
Une Propriété d'EXCEPTION Localisé à 8 minutes de L'auto 50 via le chemin Avoca. La propriété sise sur 3 acres de terrain se démarque de 3 façons différentes : A- avec son GARAGE de 30 pieds X 40 pieds isolé-chauffé avec porte garage de 12 pi Hauteur et 14 pieds largeur. B- Un Bachelor 2022 pour intergénération ( sa vocation actuelle) en rez-de jardin C- Un RDC vaste à aire ouverte et lumineux ... On peut ajouter l'Accès à la plage du Lac Pointe au chênes. Si vous cherchez ce genre de propriété qui a eu un seul proprio c'est le moment opportun d'agir rapidement. Appellez-moi pour infos pertinentes.

Addendum:
Le vendeur a acquis la terre dont ce terrain de 3 acres en 1967 - Il y a construit en 1990 la base de la propriété qui a été loué à Scouts Canada jusqu'en 2006 - Le vendeur a élevé sa famille et y habite avec bonheur depuis donc 20 belles années. - PLusieurs améliorations et rénovations AVEC permis y ont été faites au fil des annnées dont le fameux Garage d'exception en 2006 et l'Intergénération - bachelor en 2022 On a un test d'eau 2023 complet - Eau douce On a un permis pour installation septique - pour 5 cac

Incusions:
Le Vendeur inclus : La thermopompe Mitsubishi 2023, table de billard, Environ 35 cordes de bois ( sec)
Exclusions:
Le Vendeur exclue: Le Lave-Vaisselle ( valeur sentimentale)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):28901512
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$423,800
Lot Municipal Assessment:$52,600
Municipal Evaluation Total:$476,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,150
School Tax:$271

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,180 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 17' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 4' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 22' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 22' 0"


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Pierre Vachon
REAL ESTATE BROKER
514-512-1598
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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