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Grenville House For Sale - $650,000

62 Rue Donald-Campbell, J0V 1B0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 62bk

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4,911 m²

House for sale - 62 Rue Donald-Campbell, Grenville, J0V 1B0House for sale - 62 Rue Donald-Campbell, Grenville, J0V 1B0House for sale - 62 Rue Donald-Campbell, Grenville, J0V 1B0House for sale - 62 Rue Donald-Campbell, Grenville, J0V 1B0
Magnifique propriété riveraine située sur les rives de la rivière des Outaouais. Terrain de près d'un acre (environ 4 000 m² / 43 000 pi²) offrant un cadre de vie exceptionnel, une vue imprenable sur l'eau et une intimité recherchée grâce à sa végétation mature. Résidence impeccable, entretenue avec soin au fil des ans. Profitez d'un environnement paisible, de superbes couchers de soleil et d'un accès privilégié à la rivière pour la navigation et la pêche. Vendue meublée (voir exclusions). Un véritable coin de paradis!

Addendum:
Découvrez cette propriété impeccable nichée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² (plus de 43 000 pi², soit près d'un acre) offrant un cadre de vie tout simplement enchanteur. Véritable havre de paix, ce site paradisiaque est bordé par la majestueuse rivière des Outaouais et bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau ainsi que d'une intimité remarquable grâce à sa végétation mature. La résidence, soigneusement entretenue au fil des ans, offre un environnement chaleureux et confortable, idéal autant comme résidence principale que comme propriété de villégiature. Profitez de la tranquillité de la nature, de magnifiques couchers de soleil et d'un accès privilégié au bord de l'eau. Le vaste terrain propose de multiples possibilités de navigation, de pêche ou simplement pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au rythme de la nature. Une opportunité rare d'acquérir une propriété où l'eau, l'espace et la sérénité se rencontrent. Points forts : Bord de la rivière des Outaouais Terrain d'environ 4 000 m² (43 000+ pi²) Vue panoramique sur l'eau Environnement paisible et privé Maison impeccable et bien entretenue Terrain mature offrant intimité et beauté naturelle Propriété vendue meublée (voir exclusions) Un véritable coin de paradis à découvrir!

Incusions:
Stores (certains ne fonctionnent plus et sont inclus sans garantie de bon fonctionnement), hotte micro-ondes, poêle à bois, ventilateurs de plafond, luminaires et mobilier. La propriété est vendue meublée, sauf les exclusions.
Exclusions:
Certaines pièces de vaisselle et de coutellerie, les petits appareils électroménagers, les deux bureaux situés dans l'une des chambres, sofa et fauteuil en cuir du rez de jardin, ainsi que les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$650,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12317527
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$254,600
Lot Municipal Assessment:$130,900
Municipal Evaluation Total:$385,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,560
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,911 m²

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 16' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 0"


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Martin Rozon
REAL ESTATE BROKER
514-726-8387
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