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Grondine House For Sale - $499,900

770 Ch. du Faubourg, G0A 1W0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 770u

4

1

2

19,124 m²

House for sale - 770 Ch. du Faubourg, Grondine, G0A 1W0House for sale - 770 Ch. du Faubourg, Grondine, G0A 1W0House for sale - 770 Ch. du Faubourg, Grondine, G0A 1W0House for sale - 770 Ch. du Faubourg, Grondine, G0A 1W0
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe propriété ancestrale à Grondines, sise sur un vaste terrain boisé de plus de 200 000 pc bordé par une rivière paisible, offrant un décor exceptionnel en toute saison. Remplie d'histoire, elle propose 4 chambres à l'étage, un rez-de-jardin aux possibilités multiples ainsi qu'un grenier idéal pour y aménager un bureau ou un espace détente de rêve. Bâtiments connexes offrant plusieurs possibilités. À seulement 45 minutes de Québec!

Addendum:
Le 770 chemin du Faubourg est répertorié dans l'inventaire du patrimoine bâti de la MRC de Portneuf sous l'appellation « Vieux moulin Hamelin (moulin à farine du faubourg) ». Cette adresse fut longtemps connue comme la « Salle à manger du Vieux Moulin de Grondines ". Un restaurant bien connu des résidents du secteur. 1968-1984. Depuis la fermeture du restaurant, elle a une vocation résidentielle. Le terrain accueille plusieurs petits bâtiments pouvant servir à différentes fins. Venez y concrétiser votre projet! -- À proximité : - À 4 minutes du Quai de la Marina - Terrain des loisirs et Centre des Roches - Pistes de la Véloroute portneuvoise - Moulin à vent de Grondines - Église Saint-Charles-Borromée - Fromagerie des Grondines - Bibliothèque L'Ardoise - Sentier de la Fabrique - Café Coopérative Pop et dépanneur de Grondines - Magasin Général Deschambault - Marché public de Deschambault - Metro Saint-Marc-des-Carrières - Magasin Korvette - Saint-Marc-des-Carrières - Matériaux Audet - Saint-Marc-des-Carrières - Familiprix - Saint-Marc-des-Carrières - Jean Coutu - Saint-Marc-des-Carrières - École Saint-Charles-de-Grondines (primaire) - École du Phare (primaire) - École secondaire de Saint-Marc - Garderie Les Doux-Soeur - CPE La Veilleuse - Saint-Marc-des-Carrières - Clinique médicale Saint-Marc-des-Carrières

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1796
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):22076221
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,900
Lot Municipal Assessment:$64,800
Municipal Evaluation Total:$274,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,365
School Tax:$197

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:19,124 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 17' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 17' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 20' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 18' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 7' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 0"
Room
2
Unspecified
5' 3" x 3' 7"
Room
2
Unspecified
6' 1" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 8" x 10' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
37' 5" x 23' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 39' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 6' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 6' 5"


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Simon Lafrenière
REAL ESTATE BROKER
418-558-3148
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