Guérin House For Sale - $675,000

Bienvenue dans ce coin de paradis au bord du lac des Quinze. La propriété offre maison, garage, hangar, abri à bateau, serre et gazebo, ainsi qu'une plage privée pour profiter pleinement de l'été. Terrain aménagé avec fleurs vivaces et arbres fruitiers. Aire de vie lumineuse avec vue sur le lac, cuisine ouverte sur la salle à manger et grand salon fenestré. Chambre principale avec walk-in menant à la salle de lavage et salle de bain à planchers chauffants. Salle familiale avec poêle à bois, deux chambres et confort assuré. Venez visiter, vous serez charmés!

Addendum:
Inclusions : Luminaires fixes, habillage des fenêtres, le bois de chauffage restant lors de la vente, piscine hors terre et ses accessoires, meuble en cèdre pour réfrigérateur dans le gazebo, table en bois et pergola, serre de jardin, ouvre porte à batterie dans le garage, rangement en métal gris dans le garage, génératrice de marque TG3000 et génératrice de marque TG3500, 1 treuil électrique et un treuil manuel, pour bateau, frigidaire dans la boathouse, 3 bancs de comptoir, lave-vaisselle, cuisinière de marque Jenn-Air avec la hotte intégrée, réfrigérateur encastré dans le sous-sol, gros meuble en bois dans le sous-sol, lit escamotable dans la chambre du sous-sol et matelas (quai, air climatisé, Écran plat dans la salle de bain au rez-de-chaussée, lits superposés avec matelas simples, lit double au sous-sol, bureau de travail en coin, foyer électrique dans la salon, pompe à eau. *Plusieurs autres effets/éléments peuvent être négociés en inclusions directement avec le VENDEUR* ------------------------------------------------------ Bienvenue dans un véritable coin de paradis où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste terrain aménagé avec soin. La propriété comprend la maison principale, un garage, un hangar, un abri à bateau, une serre ainsi qu'un charmant gazebo. Une plage privée vous permet d'accéder directement au lac des Quinze pour vos journées estivales. Les nombreuses fleurs vivaces et les arbres fruitiers embellissent le terrain année après année et vous offrent une foule de possibilités : jardinage, détente, baignade, navigation... un véritable mode de vie. Entrons maintenant à l'intérieur. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Le grand salon, agrémenté de vastes fenêtres, offre une vue imprenable sur le lac -- un décor naturel spectaculaire en toute saison. La chambre principale dispose d'un walk-in ingénieux qui mène directement à la salle de lavage, pratique et bien pensée, ainsi qu'à la salle de bains. Cette dernière est dotée de planchers chauffants électriques pour un confort absolu. Au rez-de-jardin et au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale chaleureuse avec un magnifique poêle à bois. Les planchers y sont chauffés à l'eau et au glycol, assurant une chaleur douce et uniforme. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage, parfait pour accueillir famille et invités. Une propriété où confort, fonctionnalité et nature se rencontrent parfaitement.

Incusions:
Voir addenda
Exclusions:
Les effets et biens personnels du VENDEUR. Tout ce qui n'est pas indiqué dans les inclusions.