Hatley House For Sale - $1,287,000

Panorama exceptionnel sur l'Estrie! Ce domaine de 99 acres au coeur de la campagne d'Hatley, vous promet une expérience des plus spectaculaire. Perchée du haut de sa colline, la demeure propose un aménagement sur 3 étages, une vue divine sur l'Ouest grâce à une fenestration généreuse et un total de 3 chambres et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Un chemin parcourt toute la terre de bout en bout où vous pourrez admirer plusieurs espèces d'arbres ainsi que la nature à son meilleur en toute saison. Concrétisez votre projet sans attendre!

Addendum:
Rareté! Vue à 180 degrés sur l'Estrie! Ce domaine de 99 acres, établi au coeur de la campagne d'Hatley, à proximité d'Ayer's Cliff, Magog et Sherbrooke, constitue une propriété rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et vues à couper le souffle. Perchée au sommet d'une colline, la demeure profite d'une position privilégiée qui permet d'admirer le paysage environnant sur une grande distance. Son orientation vers l'ouest promet également de magnifiques couchers de soleil, visibles directement depuis plusieurs pièces de la maison grâce à une fenestration généreuse. Répartie sur 3 étages, la résidence propose une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité naturelle et tirent pleinement avantage de la situation en hauteur de la propriété. Les nombreuses fenêtres deviennent de véritables points d'observation sur la campagne, permettant de profiter du décor extérieur au fil des saisons. La maison compte 3 chambres à coucher au total, convenant autant à une famille qu'à ceux désirant disposer d'espaces supplémentaires pour recevoir ou travailler à domicile. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, procurant confort et intimité aux occupants. Une seconde salle de bain complète se situe au rez-de-chaussée et contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Mais c'est sans contredit l'étendue de la propriété qui distingue ce domaine. Avec ses 99 acres, dont une érablière d'environ 22 acres, le terrain offre un environnement exceptionnel et une multitude de possibilités pour concrétiser différents projets. Un chemin traverse la terre d'un bout à l'autre, facilitant les déplacements et permettant d'explorer aisément les différentes portions du lot. Que ce soit à pied, pour une promenade en nature ou simplement pour découvrir l'ensemble de votre propriété, cet accès constitue un avantage considérable. La diversité des arbres présents sur le domaine, incluant une magnifique érablière, ajoute également beaucoup d'intérêt au site. Plusieurs essences composent le paysage et créent un environnement varié qui évolue au fil des saisons. La végétation abondante, l'immensité du terrain et la position dominante de la résidence procurent une intimité difficile à égaler. Situé dans la campagne d'Hatley, le domaine permet de profiter pleinement d'un mode de vie rural et d'un environnement naturel remarquable. L'espace disponible ouvre la porte à de nombreuses possibilités selon les besoins et les aspirations de ses prochains propriétaires. Que votre projet soit d'acquérir une grande propriété en Estrie, de profiter d'un vaste territoire privé ou simplement de vous établir dans un endroit offrant une vue exceptionnelle, ce domaine de 99 acres mérite toute votre attention. Une propriété distinctive où l'emplacement, la superficie et le panorama se réunissent pour créer une occasion peu commune sur le marché. Concrétisez votre projet sans attendre!

Incusions:
Lustres et luminaires, stores et rideaux, laveuse et sécheuse GE, réfrigérateur GE, cuisinière GE, four à micro-ondes GE, lave-vaisselle GE, aspirateur central et ses accessoires, poêle à combustion lente au salon, système d'alarme.
Exclusions:
Biens meubles meublants.