Hemmingford House For Sale - $499,000

LE CONFORT DU NEUF, SANS LES TAXES NI LES TRACAS ! Garantie jusqu'en 2027. Orientée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement abondant et une luminosité naturelle toute la journée. Profitez d'un sous-sol presque terminé, à aménager selon vos besoins, déjà doté d'une salle de bain complète et d'un bureau ou d'une chambre. À l'extérieur, la cour clôturée assure tranquillité d'esprit pour les enfants et les animaux, tout en permettant l'ajout d'une piscine conforme. Terrain pensé pour l'avenir avec couvre-sol en trèfle écologique : moins de tonte, moins d'arrosage, plus de verdure durable !

Addendum:
Pourquoi choisir cette propriété : -Économie majeure : Contrairement à une construction neuve, aucune TPS/TVQ ne s'ajoute au prix d'achat, tout en bénéficiant de la Garantie maison neuve jusqu'en 2027. Un avantage financier immédiat pour votre budget. -Sous-sol optimisé : Récemment amélioré, le sous-sol offre désormais une deuxième salle de bain complète et des divisions prêtes à accueillir votre famille ou un bureau à domicile. -Extérieur clé en main : Profitez d'une cour entièrement clôturée pour votre intimité et vos animaux. Le terrain a été pensé pour l'avenir avec un couvre-sol en trèfle écologique : fini la corvée de tonte intensive et l'arrosage constant, place à la verdure durable ! -Cette maison combine l'efficacité énergétique d'une construction moderne avec les extras que les constructeurs ne fournissent pas (clôture, sous-sol avancé, paysagement). -Un accès facile aux services essentiels, écoles primaires (anglophone et francophone) et commerces de proximité. -Emplacement idéal : À distance de marche des services du village, des écoles et des parcs, tout en profitant du calme de la campagne. -À seulement quelques minutes du Parc Safari, un attrait touristique majeur de la région, vous profitez d'un environnement unique, parfait pour les sorties familiales et les activités en plein air. -La municipalité est également entourée de vergers réputés, de fermes locales, de vignobles et de paysages champêtres. -Proximité avec la nature: sentiers, pistes cyclables, activités agricoles, tout près d'un club de Golf, d'un parc de soccer, baseball, tennis, patinoire, parc pour enfants et bien plus. -Autres activités: parcours de Disc Golf, ski de fond, raquette, glissades et patin d'hiver. Pourquoi attendre une construction neuve quand vous pouvez emménager dans une maison déjà optimisée et prête à vivre ?

Incusions:
Luminaires, stores non motorisés
Exclusions:
stores motorisés, lave vaisselle, les thermostats intelligents Mysa, les interrupteurs intelligents de lumières, la serrure de la porte avant, la sonnette caméra,(tout les autres items intelligents)