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Herouxville House For Sale - $289,900

270 Ch. de l'Île, G0X 3H0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 270at

2

1

6,779 m²

House for sale - 270 Ch. de l'Île, Herouxville, G0X 3H0House for sale - 270 Ch. de l'Île, Herouxville, G0X 3H0House for sale - 270 Ch. de l'Île, Herouxville, G0X 3H0House for sale - 270 Ch. de l'Île, Herouxville, G0X 3H0
Chalet 3 saisons au bord du lac Pierre-Paul à St-Tite. Meublé et tout équipé, il offre 2 chambres, une salle de bain rénovée et une belle galerie face au lac. Accès direct à l'eau avec quai, vue imprenable et grand terrain sans voisin visible. Puits artésien. Une vraie oasis de tranquillité, prête à profiter dès la première visite !

Addendum:
Vue et accès au lac Niché au bord du lac Pierre-Paul, ce chalet 3 saisons vous offre un accès direct à l'eau, un quai privé et une vue spectaculaire depuis votre galerie. Aucun voisin visible -- intimité totale garantie dans ce cadre enchanteur. Intérieur meublé et tout équipé Construit en 1975, ce chalet de 2 chambres est livré pleinement meublé et équipé. La salle de bain a été rénovée. Il ne vous reste qu'à arriver et profiter. Terrain et vie extérieure Le grand terrain intime, bordé par le lac, est un véritable havre de paix. La généreuse galerie face à l'eau devient naturellement le coeur de la vie estivale. Tout le nécessaire pour profiter de l'eau et des repas en plein air est inclus.

Incusions:
Tous les meubles, vaisselle, literie, tondeuse, chaloupe, canot, veste de sauvetage, ensemble de patio, BBQ, tout ce qui sera sur place à l'acte de vente.
Exclusions:
Meuble chinois rouge et vert au salon, meuble en verre au salon et son contenu et meuble indonésien à la mezzanine, système de son, tableaux, photo de famille.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$289,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):27217475
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$91,700
Lot Municipal Assessment:$152,500
Municipal Evaluation Total:$244,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,770
School Tax:$147

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,779 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bedroom
2
Unspecified
1' 0" x 1' 0"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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25 years
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