« RESIDENTIAL PROPERTIES « HUBERDEAU « TWO OR MORE STORIES « HUBERDEAU HOUSE FOR SALE - $349,000

Huberdeau House For Sale - $349,000

247 Ch. du Lac-à-la-Loutre, J0T 1G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 247ac

3

1

24,430 m²

House for sale - 247 Ch. du Lac-à-la-Loutre, Huberdeau, J0T 1G0House for sale - 247 Ch. du Lac-à-la-Loutre, Huberdeau, J0T 1G0House for sale - 247 Ch. du Lac-à-la-Loutre, Huberdeau, J0T 1G0House for sale - 247 Ch. du Lac-à-la-Loutre, Huberdeau, J0T 1G0
Propriété de style campagnard située sur un magnifique terrain de plus de 260 000 pc, à proximité du lac à la Loutre et à 20 minutes de Mont-Tremblant. Elle comporte 3 chambres à coucher, une cuisine en bois offrant beaucoup de rangement, un salon chaleureux, 2 poêles au bois ainsi qu'un grand patio idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une piscine chauffée, un potager et de nombreux arbres matures, dont un remarquable pommier centenaire. Le vaste terrain offre une belle intimité et de multiples possibilités pour les amateurs de nature, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété de style campagnard située sur un magnifique terrain de plus de 260 000 pi², à proximité du lac à la Loutre et à seulement 20 minutes de Mont-Tremblant. Offrant un cadre paisible et une belle intimité, elle séduira les amateurs de nature et de grands espaces. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, deux espaces polyvalents pouvant servir de bureau, d'atelier d'art ou de salle de loisirs, dont l'un est agrémenté d'un chaleureux poêle au bois. Vous y trouverez également un salon convivial, une salle à manger munie d'un deuxième poêle au bois, une cuisine en bois offrant une abondance de rangement ainsi qu'une salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse. Les planchers de bois du salon, de la cuisine et de la salle à manger ajoutent au cachet de la propriété. À l'étage se trouve la chambre à coucher principale, dotée d'un plancher de bois, offrant un espace privé et confortable. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une galerie en façade, d'une piscine chauffée, d'un potager, d'une remise et d'un terrain magnifiquement aménagé avec de nombreux arbres matures, dont un remarquable pommier centenaire. Ce vaste terrain offre de multiples possibilités pour le jardinage, les activités de plein air ou simplement pour apprécier la tranquillité des lieux.

Incusions:

Exclusions:
Effets personels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1910
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22599153
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,500
Lot Municipal Assessment:$78,300
Municipal Evaluation Total:$281,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,144
School Tax:$151

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,430 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 16' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 19' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 19' 5"


Avatar
Steven Paquette
REAL ESTATE BROKER
819-425-4649
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 160-162 Ch. de la Rouge, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$569,000

160-162 Ch. de la Rouge,
Huberdeau, J0T 1G0

3

2

1

Two or more stories for sale - 177 Ch. de la Rouge, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$799,000

177 Ch. de la Rouge,
Huberdeau, J0T 1G0

6

2

Two or more stories for sale - 157 Rue Principale, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$525,000

157 Rue Principale,
Huberdeau, J0T 1G0

4

2

1

Two or more stories for sale - 108 Imp. Provost, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$220,000

108 Imp. Provost,
Huberdeau, J0T 1G0

2

1

1

Two or more stories for sale - 201 Rue Principale, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$374,900

201 Rue Principale,
Huberdeau, J0T 1G0

4

2

Two or more stories for sale - 252-252A Ch. de Rockway Valley, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$679,000

252-252A Ch. de Rockway Valley,
Huberdeau, J0T 1G0

4

2

1

Two or more stories for sale - 130 Allée du 2e, Huberdeau, J0T1G0
TWO OR MORE STORIES
LAURENTIANS
$1,799,000

130 Allée du 2e,
Huberdeau, J0T 1G0

4

3