Hull House For Sale - $675,000

Magnifique bungalow avec garage situé dans le très recherché secteur de l'Escarpement Limbour. Cette propriété clé en main est baignée de lumière naturelle grâce à son concept à aire ouverte. La cuisine au design tendance se distingue par ses armoires en thermoplastique, ses comptoirs de quartz, sa cuisinière au gaz naturel et son grand îlot central. Du rez-de-chaussée jusqu'au sous-sol, vous profiterez de nombreux espaces de rangement. La cour arrière intime, boisée et sans voisin arrière, constitue un véritable havre de paix. On y retrouve une grande terrasse récemment vernie ainsi qu'un cabanon d'environ 12 x 8. VOIR ADDENDA

Addendum:
Bienvenue au 77 rue de Port-Daniel, un magnifique plain-pied avec garage, situé dans le quartier recherché de l'Escarpement Limbour. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces de vie lumineux et ouverts qui créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La pièce servant de rangement au sous-sol pourra facilement être aménagée en 4e chambre à coucher. L'environnement propose un bel équilibre entre la vie urbaine et la nature. La cour, boisée et sans voisin arrière, procure une belle intimité. L'aménagement paysagé du devant de la maison a été fait professionnellement. Le chauffage est assuré par une fournaise au gaz naturel et la propriété est équipée d'un système de climatisation centrale. Caractéristiques : + Grand hall d'entrée avec fenêtre et garde-robe; + Plafonds lisses dans toute la maison; + Cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs de quartz; + Grand îlot central; + Chambre des maîtres avec walk-in; + Salle de bain principale avec bain en coin et douche vitrée séparée; + Deuxième salle de bain avec grande douche vitrée au sous-sol; + Espace laveuse et sécheuse dans la salle de bain du sous-sol; + Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités (salle familiale, bureau, gym, etc.); + Seule la pièce servant de rangement nécessite d'être aménagée et pourra être transformée en chambre à coucher; + Garage avec tablettes pour l'entreposage; + Allée de stationnement double largeur; + Grande terrasse arrière faite de bois entièrement vernie à l'été 2025; L'Escarpement Limbour à Gatineau offre des sentiers de randonnée populaires, notamment la "Boucle de l'Érablière et l'Escarpement Limbour" (environ 6,1 km), appréciée des marcheurs et coureurs.

Incusions:
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, ouvre-porte du garage ainsi qu'une manette, étagères dans le garage, stores, rideaux, tringles.
Exclusions:
Chauffe-eau et fournaise en location avec Enbridge Gaz Québec (anciennement Gazifère)