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Ile Du Grand-Calumet House For Sale - $399,000

216 Ch. des Outaouais, J0X 1J0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 216ab

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932 m²

House for sale - 216 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0House for sale - 216 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0House for sale - 216 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0House for sale - 216 Ch. des Outaouais, Ile Du Grand-Calumet, J0X 1J0
Superbe propriété construite en 2020 offrant une magnifique vue sur la rivière des Outaouais, à L'Île-du-Grand-Calumet. Elle propose une aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, 2 chambres et 2 salles de bain complètes. À quelques pas de la descente de bateau municipale, elle bénéficie également d'un accès municipal à l'eau par un escalier situé directement en face. Zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités. Près des sentiers de VTT et de motoneige, d'une école primaire et d'un parc. À seulement 15 minutes de Shawville et des principaux services!

Addendum:
-Construction 2020 -Magnifique vue sur la rivière des Outaouais -Aire ouverte offrant beaucoup de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante -2 chambres à coucher -2 salles de bain complètes -Remise offrant un espace de rangement supplémentaire -À quelques pas de la descente de bateau municipale -Accès municipal à la rivière par un escalier situé en face de la propriété -À proximité d'une école primaire -À proximité de deux parcs, dont un avec une patinoire extérieure -Près d'une caserne de pompiers -Près des sentiers de VTT et de motoneige -À seulement 15 minutes de Shawville et 30 minutes de Renfrew, en Ontario -Possibilité de location à court terme, sous réserve des règlements municipaux -Zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités d'usage

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27147610
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,300
Lot Municipal Assessment:$10,000
Municipal Evaluation Total:$253,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,046
School Tax:$173

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:932 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 5"


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Vicky Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-208-6700
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