Iles de la Madeleine House For Sale - $321,000

Un décor paisible, une vue sur l'eau et tout le confort recherché! Cette charmante maison de plain-pied se démarque par ses espaces ouverts, lumineux pensés pour une vie de famille agréable. Elle propose 3 chambres à coucher sur le même étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. À l'extérieur, la cour clôturée, la remise pratique et la terrasse avec vue sur le fleuve créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier recherché, dynamique et familial, à proximité de tous les services essentiels, elle réunit emplacement, tranquillité et qualité

Travaux et améliorations effectués. Plusieurs mises à jour ont été réalisées au fil des dernières années :

Planchers : remplacement de tous les revêtements de plancher du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2020.

Salle de bain : remplacement du bain, de la céramique murale, de la toilette ainsi que de la robinetterie du bain et du lavabo en 2020.

Extérieur : propriété repeinte, revêtement extérieur recloué et réfection du module et du muret de l'entrée en 2020-2021.

Porte d'entrée : remplacement de la porte principale en 2021.

Fondation : réfection du crépi de la fondation en 2024.

Nouveau mur de soutènement pas l'ancien propriétaire

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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

INCLUSIONS
Luminaires, habillages des fenêtres, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuses, toile d'intimité pour le balcon.

EXCLUSIONS
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