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Kazabazua House For Sale - $424,900

34-36 Ch. du Lac-Danford O., J0X 1X0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 34bw

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2

1

1,183 m²

House for sale - 34-36 Ch. du Lac-Danford O., Kazabazua, J0X 1X0House for sale - 34-36 Ch. du Lac-Danford O., Kazabazua, J0X 1X0House for sale - 34-36 Ch. du Lac-Danford O., Kazabazua, J0X 1X0House for sale - 34-36 Ch. du Lac-Danford O., Kazabazua, J0X 1X0
Propriété hors du commun offrant deux( 2!!) chalets 4 saisons sur un même terrain, au bord d'un lac paisible, propre et parfait pour la baignade, le kayak ou le canot. De l'autre côté du lac, directement en face du chalet, se trouvent des terres de la Couronne, offrant une vue paisible et un environnement naturel et préservé. Le terrain, joliment aménagé et fleuri, crée un cadre invitant et relaxant. Avec un accès à l'année par un chemin municipal, cette propriété propose plusieurs possibilités : y habiter tout en louant(31 jours ou plus), ou partager les lieux avec famille et amis. Une occasion rare d'allier nature, confort et polyvalence.

Addendum:
* Profitez de vos chalets à l'année! Bien situé, près de la Véloroute, sentiers de motoneige, VTT et Mont Sainte-Marie à 20 min pour faire du ski. Facile à héberger au moins 10 personnes! * Petit lac_Danford est un lac propre, tranquille sans bateaux à moteur * Location à court terme NON permise mais location pour 31 days or more at the time is possible. * A 1 heure du pont MacDonald Cartier

Incusions:
Voir liste
Exclusions:
Effets personnels, tous les arts, bureau en bois et chaise au sous-sol, tapis au sous sol

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16467187
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,100
Lot Municipal Assessment:$53,200
Municipal Evaluation Total:$434,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,060
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,183 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 7' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 4" x 17' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 4' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 8' 8"


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Astrid Van Der Linden
REAL ESTATE BROKER
819-712-0635
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.