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Kiamika House For Sale - $1,400,000

496 Ch. Poulin, J0W 1G0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 496k

4

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1

546,106 m²

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House for sale - 496 Ch. Poulin, Kiamika, J0W 1G0

Addendum:
Un domaine exceptionnel au coeur de Kiamika! Découvrez ce véritable havre de paix de 134 acres, où la nature, l'intimité et le potentiel se rencontrent à la perfection. Entourée de magnifiques arbres matures et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété unique offre un cadre de vie incomparable. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence, elle comprend deux résidences chaleureuses. La maison principale, de plain-pied et construite en 1979, propose 4 chambres à coucher, tandis qu'une superbe résidence adjacente construite en 2022 offre 2 chambres à coucher dans un décor moderne et lumineux. En plus de son environnement paisible et enchanteur, cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel (zoné Blanc ) offrant d'excellentes possibilités de développement. Que vous souhaitiez créer un projet résidentiel, investir dans l'avenir ou simplement profiter d'un immense domaine privé, les possibilités sont nombreuses. Un endroit rare où les grands espaces, la tranquillité et le potentiel de développement s'unissent pour créer une opportunité unique sur le marché. Laissez-vous séduire dès la première visite... un véritable coup de coeur vous attend!

Incusions:
2 air climatisées, Balayeuse centrale, Fixtures, Lave-Vaisselle, Cabnon
Exclusions:
Génératrice, effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,400,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16473168
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$281,600
Lot Municipal Assessment:$247,200
Municipal Evaluation Total:$528,800
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:546,106 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
3' 1" x 3' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 1" x 3' 1"
Bathroom
2
Unspecified
3' 1" x 3' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 3' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 3' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 31' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 9' 5"


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Ben Bouida
REAL ESTATE BROKER
514-979-5999
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