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Kingsey Falls House For Sale - $325,000

3 Rue Picard, J0A 1B0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3da

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1,065 m²

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House for sale - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0
Située dans un secteur familial et paisible de la belle municipalité de Kingsey Falls, cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres, un garage simple et une spacieuse salle familiale au sous-sol. Le terrain propose un excellent potentiel pour l'installation d'une piscine ou d'un spa. Un environnement calme, sécuritaire et idéal pour la vie de famille. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché!

Addendum:
Bienvenue au 3 rue Picard, une propriété soigneusement entretenue située dans un secteur familial, paisible et recherché de la charmante municipalité de Kingsey Falls. Offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. UNE MAISON BIEN ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE Dès l'entrée, on remarque l'entretien rigoureux et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de la propriété. Les espaces sont bien divisés et adaptés à la vie familiale : - 4 chambres à coucher, offrant flexibilité pour famille nombreuse, bureau ou invités - Aires de vie conviviales au rez-de-chaussée - Belle salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille, les soirées cinéma ou l'espace jeux - Aménagement pratique favorisant confort et fonctionnalité au quotidien GARAGE ET ESPACES PRATIQUES - Garage simple intégré, idéal pour stationnement ou rangement - Espaces de rangement bien pensés - Maison facile à entretenir et bien organisée UN TERRAIN QUI OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS - Le terrain est un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur : - Beau terrain offrant la possibilité d'installer une piscine, un spa ou un espace détente - Cour idéale pour les enfants, les projets familiaux ou les réceptions - Environnement calme et sécuritaire UN EMPLACEMENT DE CHOIX À KINGSEY FALLS Située dans une municipalité reconnue pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie : - D'un secteur familial et tranquille - De la proximité des services, écoles et commodités - D'un milieu de vie apprécié pour son ambiance communautaire et son cadre harmonieux EN RÉSUMÉ Le 3 rue Picard offre : - Une maison bien entretenue - 4 chambres à coucher - Un garage simple pratique - Une belle salle familiale au sous-sol - Un terrain offrant un excellent potentiel d'aménagement - Un secteur paisible et familial à Kingsey Falls Une propriété complète, idéale pour accueillir votre famille et vos projets, dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!

Incusions:
Échangeur d'air, pôles et rideaux de la propriété, lave-vaisselle de marque Kitchen aid, réfrigérateur de marque LG, cuisinière de marque Hot point, laveuse et sécheuse de marque GE.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$325,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26591978
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,500
Lot Municipal Assessment:$52,400
Municipal Evaluation Total:$268,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,960
School Tax:$142

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,065 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 19' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 14' 1"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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