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La Haute-Saint-Charles House For Sale - $425,000

1452 Rue de Coleraine, G3K 2B2 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1452d

3

2

446 m²

House for sale - 1452 Rue de Coleraine, La Haute-Saint-Charles, G3K 2B2House for sale - 1452 Rue de Coleraine, La Haute-Saint-Charles, G3K 2B2House for sale - 1452 Rue de Coleraine, La Haute-Saint-Charles, G3K 2B2House for sale - 1452 Rue de Coleraine, La Haute-Saint-Charles, G3K 2B2
Spacieuse & lumineuse propriété ayant subit plusieurs rénovations depuis 2021. Située dans un quartier familial à proximité des services. Elle vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée. Elle dispose de deux grandes salles de bain, dont une avec bain autoportant et douche en céramique. Salle de lavage indépendante au sous-sol. Profitez de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Cour aménagée avec grande remise de 12' x 16' ainsi qu'une seconde remise pour un rangement optimal. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 mars 2026 Le plancher de la salle familiale sera refait en plancher flottant par l'assureur avant le jour de l'acte de vente.

Incusions:
Luminaires, thermopompe, stores, miroirs des salles de bains, cadres sur mur de cuisine, pôles de la salle de lavage, etites lumières extérieur, armoire penderie (PAX) chambre principale et salon
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15291963
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,000
Lot Municipal Assessment:$154,000
Municipal Evaluation Total:$346,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,164
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:446 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 2' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 5' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 11' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 11"


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Véronique Thibault
REAL ESTATE BROKER
418-627-3333
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