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La Haute-Saint-Charles House For Sale - $449,900

1400 Rue des Cornouillers, G3K 2H7 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1400bq

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2

5,654 SF

House for sale - 1400 Rue des Cornouillers, La Haute-Saint-Charles, G3K 2H7House for sale - 1400 Rue des Cornouillers, La Haute-Saint-Charles, G3K 2H7House for sale - 1400 Rue des Cornouillers, La Haute-Saint-Charles, G3K 2H7House for sale - 1400 Rue des Cornouillers, La Haute-Saint-Charles, G3K 2H7
Située au début de Val-Bélair près de l'autoroute, cette maison unifamiliale plain-pied offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, de grandes aires ouvertes baignées de lumière et un sous-sol optimisé avec énormément de rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Climatisation dans les chambres à l'étage. Rue très tranquille et cour intime bordée de haies et clôtures. Une propriété clé à découvrir!

Addendum:
Les vendeurs se réservent le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le lundi 2 mars 2026, et ce, en raison de la visite libre prévue le dimanche 1er mars 2026 (CCVE 04887). Les visites seront possibles dès vendredi le 27 février 2026. Nouveau certificat de localisation en commande.

Incusions:
Spa, module de jeux extérieur.
Exclusions:
Les 3 supports muraux pour télé, bidet de la salle de bain du sous-sol, stores du salon ainsi que les 3 chambres à coucher, luminaire de la salle à manger (l'ancien luminaire sera posé), tablette dans la chambre à coucher du sous-sol, crochets à serviettes dans les 2 salles de bains, crochets dans la chambre au sous-sol, abris Tempo situés à l'avant et à l'arrière de la propriété.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26719740
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$207,000
Lot Municipal Assessment:$164,000
Municipal Evaluation Total:$371,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,265
School Tax:$226

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,654 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 7' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 12' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 6' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 3"


Avatar
Christina Lantin
REAL ESTATE BROKER
418-440-5827
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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