La Minerve House For Sale - $219,000

CHARME ET TRANQUILLITÉ AU COeUR DE LA MINERVE! -- Découvrez cette chaleureuse propriété de plain-pied offrant 2 chambres à coucher, une salle de bains et des espaces de vie lumineux. Le salon, agrémenté d'un plafond en bois et d'une généreuse fenestration, côtoie la salle à manger et la cuisine avec coin-repas et installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un terrain verdoyant bordé d'arbres matures, d'une spacieuse terrasse, d'une terrasse couverte et d'un abri d'auto. Un cadre paisible au coeur des Laurentides, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre!

UN HAVRE DE PAIX DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT!

Bienvenue au 302, chemin de La Minerve, à La Minerve, une propriété de plain-pied construite en 1974, offrant un cadre de vie chaleureux au coeur des Laurentides. Entourée d'arbres matures, elle propose un bel équilibre entre confort, luminosité et nature.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et mène aux principales pièces de la maison.

Le salon se distingue par son plafond en bois, sa poutre apparente et sa généreuse fenestration donnant sur le terrain verdoyant. Il communique avec la salle à manger, créant un espace convivial.

La cuisine propose de nombreuses armoires en bois, de belles surfaces de travail ainsi qu'un coin-repas. On y retrouve également les installations pour laveuse et sécheuse.

La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale et une seconde chambre avec revêtement mural en bois. Une salle de bains avec bain-douche complète l'aménagement.

EXTÉRIEUR
Le terrain verdoyant, agrémenté d'arbres matures, offre un environnement naturel agréable.

Une spacieuse terrasse en bois de 12 x 21 pi ainsi qu'une terrasse couverte, mais non fermée, de 12 x 9,5 pi permettent de profiter pleinement de la belle saison et des repas à l'extérieur.

Un abri d'auto attenant et une allée asphaltée complètent les aménagements extérieurs.

ATTRAITS TOURISTIQUES ET ACTIVITÉS DE LA RÉGION
- Réserve faunique Papineau-Labelle : randonnée, chasse, pêche et observation de la nature;
- Sentier des Sucres et belvédère avec vue sur le lac Robillard;
- Sentier national de la Route des Zingues;
- Sentiers pédestres et tour d'observation de La Minerve;
- Nombreux lacs pour les activités nautiques et la pêche;
- Plage municipale de La Minerve;
- Sentiers de motoneige et de VTT;
- Ski de fond et raquette;
- Petit musée et galerie d'art de La Minerve.

SERVICES ET COMMODITÉS DU SECTEUR
- Épicerie et commerces du village;
- Restaurants et services locaux;
- École primaire alternative La Relève;
- Bibliothèque et centre communautaire;
- Terrains de tennis, pickleball et pétanque;
- Parc pour enfants et patinoire couverte;
- Bureau d'information touristique;
- Accès à la route 117 par le chemin de La Minerve.

Une belle occasion de profiter du confort d'une maison accueillante dans une région reconnue pour ses paysages, ses nombreux lacs et ses activités de plein air!

INCLUSIONS
Rideaux, stores, BBQ, table et chaises dans la véranda.

EXCLUSIONS
Effets personnels, outils, électroménagers, souffleuse et tracteur.