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La Minerve House For Sale - $810,000

20 Ch. Hulmann, J0T 1S0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 20eo

4

2

2 m²

House for sale - 20 Ch. Hulmann, La Minerve, J0T 1S0House for sale - 20 Ch. Hulmann, La Minerve, J0T 1S0House for sale - 20 Ch. Hulmann, La Minerve, J0T 1S0House for sale - 20 Ch. Hulmann, La Minerve, J0T 1S0
Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussé à aire ouverte et sa généreuse fenestration avec vue imprenable sur le lac. Pour agrémenter les journées froides d'hiver et les soirées de tempète, un chaleureux foyer vous tiendra bien au chaud. Cette spacieuse demeure offre 4 chambres a coucher, 2 salles de bain, une salle familliale et beaucoup plus. Le tout est niché sur les rives du splendide Lac Minerve qui communique avec le lac Castor, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air, de pêche, de navigation et de tranquillité.Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau .

Addendum:
Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte et sa généreuse fenestration qui offre une vue imprenable sur le lac. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil, confortablement installé à l'intérieur ou depuis votre superbe balcon surplombant l'eau. Pour agrémenter les journées froides d'hiver et les soirées de tempête, un chaleureux foyer ajoute une touche de confort et de convivialité à l'espace de vie. Cette spacieuse demeure offre un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur comprenant 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain, une entrée extérieure indépendante, une chambre froide ainsi qu'un petit atelier. Il ne reste que quelques travaux de finition esthétique pour en exploiter tout le potentiel. Le tout est niché sur les rives du splendide lac La Minerve, qui communique avec le lac Castor, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air, de pêche, de navigation et de tranquillité. Vous profiterez également d'un grand terrain plat, idéal pour les familles ou les retraités qui aiment recevoir parents et amis dans un environnement chaleureux et accueillant. Une occasion unique de profiter de la vie au bord de l'eau, dans un secteur recherché où nature, confort et qualité de vie se rencontrent!

Incusions:
Rideaux, stores, tringles, fixtures, laveuse, sécheuse, lit king dans la chambre des maîtres, 2 stores électriques (salon, cuisine).
Exclusions:
Meubles, effets personels, outils contenu du garage, table de picnic.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$810,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12390477
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$480,100
Lot Municipal Assessment:$274,100
Municipal Evaluation Total:$754,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,235
School Tax:$535

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 27' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
48' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 5' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"


Avatar
Louise Léonard
REAL ESTATE BROKER
819-681-6955
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25 years
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