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La Présentation House For Sale - $759,000

259 Rue Charles-A.-Gauttier, J0H 1B0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 259u

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1,500 m²

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House for sale - 259 Rue Charles-A.-Gauttier, La Présentation, J0H 1B0House for sale - 259 Rue Charles-A.-Gauttier, La Présentation, J0H 1B0House for sale - 259 Rue Charles-A.-Gauttier, La Présentation, J0H 1B0House for sale - 259 Rue Charles-A.-Gauttier, La Présentation, J0H 1B0
Magnifique cottage deux étages situé dans un cul-de-sac à La Présentation, dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son terrain intime de plus de 16 000 pi². 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol avec entrée indépendante, elle propose tout l'espace recherché pour la vie familiale. Sans voisin à l'arrière, adossée à un boisé et bordée de haies, elle offre un cadre de vie paisible et intime. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et garage. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.

Addendum:

Incusions:
luminaires et lustre, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, accessoires piscine, lave-vaiselle, 2 rack télévisions, établi garage, rack dans le cabanon et garage
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$759,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10157872
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$353,300
Lot Municipal Assessment:$134,400
Municipal Evaluation Total:$487,700
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,500 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

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Pascal Milotte
REAL ESTATE BROKER
450-278-7291
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Mortgage Calculator

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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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