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La Tuque House For Sale - $234,000

48 Lac Lepage, G9X 0A7 | One Half Storey for sale Mauricie | VID#: 48cf

2

1

4,000 m²

House for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X 0A7House for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X 0A7House for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X 0A7House for sale - 48 Lac Lepage, La Tuque, G9X 0A7
Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et la nature sauvage ? Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, niché en bordure du lac Lepage, au coeur de la réputée ZEC Kiskissink. Véritable havre de paix, cette propriété vous offre une autonomie complète sans aucun compromis. Communiquez avec votre courtier pour plus d'informations.
Addendum:
A propos de la Zec Kiskissink: La ZEC (Zone d'Exploitation Contrôlée) Kiskissink, située en Haute- Mauricie près de La Tuque, est un immense territoire de 830 km² regroupant plus de 300 lacs. Être sur place offre des avantages majeurs pour les amoureux de la nature :Pêche et chasse exceptionnelles : Le territoire abonde en omble de fontaine (truite), touladi (truite grise) et doré jaune. C'est aussi un endroit de choix pour la chasse au gros gibier (orignal, ours noir) et au petit gibier. Territoire vaste et sauvage : La ZEC propose une immersion en pleine nature brute, idéale pour le camping sauvage, la randonnée, le canot-camping et le kayak.
Incusions:
Vendu Meublé et combustion lente du salon, cuisinière au bois Jaroby avec combustion lente intégré, cuisinière propane, réfrigérateur, congélateur, génératrice 5500 watts, canot, chaloupe en aluminium, installation solaire, remise, pédalo, une liste sera faite.
Exclusions:
Moteur de la chaloupe, petit meuble blanc du coin repas, épices, moulin à scie, une génératrice, garage tempo, cote à cote, une liste sera faite.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$234,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):25956996
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$77,600
Lot Municipal Assessment:$11,800
Municipal Evaluation Total:$89,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$926
School Tax:$41

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Shallow Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 30" x 11' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
29' 40" x 11' 50"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 7' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
17' 60" x 8' 90"
Bedroom
2
Unspecified
9' 50" x 7' 80"


Avatar
Johanne Boivin
REAL ESTATE BROKER
819-676-6184
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