La Tuque House For Sale - $249,000

Superbe chalet habitable à l'année, situé en pleine forêt à proximité de la pourvoirie Windigo. Bien que non riveraine, cette propriété entièrement autonome comprend plusieurs bâtiments accessoires. Idéal pour un projet personnel ou pour les passionnés de chasse et de pêche, ce chalet très fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la pourvoirie Windigo (13,5 km) et le Relais 22 (25 km). Vous trouverez à proximité un magnifique plan d'eau navigable sur plus de 100 km, et les pistes de motoneige fédérées passent directement devant la propriété. C'est une occasion rare à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique chalet habitable à l'année, un véritable havre de paix niché au coeur de la forêt boréale, à environ 113 km du centre-ville de La Tuque (Coordonnées GPS : 47°52'19.0"N 73°19'03.0"W).

Ce domaine forestier (non riverain) est le paradis des passionnés de plein air, de chasse et de pêche. Il se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des installations complètes.

- Habitable à l'année : Bâtiment principal robuste, isolé et bien entretenu, comprenant un sous-sol aménagé pour accueillir famille et amis.
- Localisation stratégique : À seulement 13,5 km de la Pourvoirie Windigo et 25 km du Relais 22.
- Paradis de la motoneige : La piste fédérée passe directement devant le chalet. En hiver, l'accès se fait par motoneige (11 km) à partir d'un stationnement dédié au Km 34.
- Bâtiments accessoires : Plusieurs dépendances, dont un superbe atelier isolé et chauffé de 23' x 15' avec poêle à bois.

Que vous soyez un groupe de chasseurs, de pêcheurs ou une famille en quête de tranquillité, ce domaine clé en main est une opportunité rare à ne pas manquer.
Proximité:
- La pourvoirie Windigo: il y a une possibilité d'y laisser une embarcation pour un coût minime (à vérifier avec les propriétaires)
Voie navigable: Le réservoir Blanc avec plus de 100 km de navigation. Pêche au Dorés et autres espèces
- Relais 22: Ouvert à l'année avec restauration, essences, hébergement

INCLUSIONS
Vendu meublé: une liste d'inclusion sera faite par le vendeur

EXCLUSIONS
Quelques exclusions: une liste sera faite