La Tuque House For Sale - $365,000

Je vous invite à découvrir ce superbe chalet quatre saisons situé en bordure du magnifique Lac La Tuque long de ses 6 km. Cette propriété, au décor chaleureux, comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon muni d'un poêle à combustion lente, vous promettant de merveilleuses soirées d'hiver au coin du feu. Que vous soyez seul ou en famille, des moments inoubliables vous attendent grâce à la petite plage de sable blond et aux nombreuses activités nautiques possibles sur le lac, telles que le canot ou le kayak. À noter que les embarcations à moteur sont autorisées jusqu'à un maximum de 9.9 hp.

La propriété du 295 Lac La Tuque est à environ 30 minutes du centre-ville via un chemin forestier et accessible 12 mois par année. Ce chalet vous offre un magnifique terrain relativement plat avec une pente douce vers le lac vous donnant un accès facile avec du sable blond en bordure de celui- ci. La vue sur le lac et les montagnes vous enchantera peu importe la température, ou la saison car un nouveau 'tableau' vous est offert par dame nature sans compter les magnifiques couchers de soleil... L'année de construction selon la municipalité ne reflète aucunement l'âge de cette propriété car depuis son acquisition en 1997, le chalet initialement en bois rond, a été rénové par son propriétaire actuel. Revêtement extérieur en canexel, isolation complète des murs, revêtement muraux ainsi que les plafonds majoritairement en planche de pin et autres revêtements choisis avec goût vous donne l'effet cocooning dans un environnement bucolique. Vous recherchez un petit coin de pays qui vous donnera une multitude de souvenirs avec votre famille et amis? Le voici, il vous attend!

A proximité:

Centre ville à environ 22 km
Piste de motoneige fédéré: à quelque kilomètres
Une multitude de pistes pour VTT

Pourvoirie Lac Dumoulin: accessible en motoneige pour prendre un bon repas. Accès par le lac balisé ou par un chemin forestier.

INCLUSIONS
Cuisinière électrique, réfrigérateur, génératrice, aspirateur central et acc, divan lit gris, petite table 'buche', table de salle à manger en chêne + chaises, lit Queen, hamac, foyer extérieur, chaises de jardin, tondeuse à gazon, chaloupe 16 pieds, chaloupe 12 pieds au lac Brûlé, moteurs hors-bord 2 hp et 4 hp, accessoires du combustion lente et combustion lente , tous les luminaires, habillages des fenêtres, le quai, les chaises rouges modèle Adirondack, coffre pour le bois de chauffage.

EXCLUSIONS
Ponton et moteur 9,9hp, VTT avec pelle de déneigement & petite remorque, Souffleuse à neige, Pédalo, Air climatisé, laveuse- sécheuse, les 2 lits double, micro-ondes, décorations murales, outils et contenu de l'atelier et de la remise, établi en métal, Vaisselles, ustensiles, tous les petits électroménagers, chaises extérieur à l'exception des chaises Adirondack, la berceuse, la petite table artisanale, TV et meuble TV, 2 fauteuils du salon et tous ce qui n'est pas mentionné dans inclusions.