La Tuque House For Sale - $379,000

Magnifique chalet situé en bordure de la Rivière Bostonnais et entièrement navigable facilement jusqu'au Grand lac Bostonnais situé sur la Zec Kiskissink. Pêche d'exception : Accès direct à des plans d'eau, pour la pêche au doré et à la truite. Le Chalet d'un entretien minutieux: Vendus avec tous les meubles récents. Habitable à l'année : Propriété totalement autonome et accessible en toute saison. Grand terrain privé d'une superficie de 10 165,80 m² (109 423,71 pieds carrés), entièrement détenu en propriété par le vendeur (terrain non loué)- Les sentiers de motoneiges fédéré à proximités.
Addendum:
INCLUSIONS : Salon: Tous les luminaires / Combustion lente / Table de centre Divan sectionnel/ Rack pour le bois de chauffage Étagère murale à l'entrée/ Aspirateur centrale et acc. Cuisine et salle à manger/Tous les luminaires/ Petit buffet blanc/ Table avec 6 chaises/ TV avec support mural Meuble sous la TV/ Cuisinière au bois avec combustion lente intégré JA ROBY/ Table 'Bistro' avec 4 chaises/ 2 bancs du comptoir lunch / Micro- Ondes 110v Toutes les tablettes fixes/ Hotte au-dessus de la cuisinière/ Réfrigérateur au propane/ Unité de chauffage au propane murale (30 000 BTU)/ Cuisinière au propane/ Chambre 1: Voir exclusions / Chambre 2: Lit et matelas/ Table de chevet/ Grand bureau/ Tous les rideaux et pôles à rideaux du chalet Salle de bain : Laveuse avec sécheuse intégré (récente)/ Tablette pour baignoire Miroir au-dessus du lavabo/ Rack x 2 pour papier de toilette Génératrice 8500 watts avec contrôle à distance / Tous les Panneaux solaire/ 12 Batteries récentes (4 ans) / Chargeur à batterie récent/ Bois de chauffage restant/ Décoration de bois flottés de la remise. Les abris 'tempo' avec les toiles Les bonbonnes de propane en consignation x 3 / Les coupoles sur la toiture/ Unité de chauffage au propane du petit garage/ 'Tobe' pour feu extérieur, congélateur au propane EXCLUSIONS : Salon : Étagère 'canot'/ Coffre de rangement et Coffre en cuirette noir Cuisine et salle à diner: Petits électroménager / Vaisselles chaudron, coutellerie Système de son/ Le gros coffre de rangement antique Lingerie, literie, couvre lits Chambre 1 (situé à gauche de la salle de bain) Lit et matelas/ Table de chevet x2/ Lampe de chevet/ Grand bureau Cadre mural au-dessus du lit/ Bibelot 'canard' EXCLUSIONS autres Effets personnels du vendeur/ Petit foyer extérieur/ Table avec chaises en métal du parterre/ Air climatisé portative/ Demander la déclaration du vendeur et l'annexe AG à votre courtier pour avoir beaucoup plus d'informations. Les pistes de motoneiges fédérées passe à proximité du chalet. Le chalet est situé à environ 87 km du centre ville de La Tuque dont 74 km sur la route 155 asphalté et 13 km de chemin forestier super bien entretenu. L'entrée de la Zec est située entre le km 192 et 193 de la Route 155 N. Les vocations de la Zec Kiskissink sont : forestière, faunique et récréative. Territoire couvrant près de 830 km2, 50 km de rivière et plus de 300 lacs. On peut pratiquer une panoplie d'activités, comme la pêche, la chasse, le camping, la randonnée pédestre, le VTT, ainsi que la motoneige (sentiers fédérés) Le paddle board, et bien d'autres.

Incusions:
Voir Addenda
Exclusions:
Voir addenda