Labelle House For Sale - $419,000

CHARMANTE PROPRIÉTÉ DANS UN QUARTIER FAMILIAL ! ** Située au coeur de Labelle, cette propriété offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le grand salon avec plafond cathédrale apporte volume et caractère à l'aire de vie. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, une chambre, une salle de lavage et du rangement. À l'extérieur, profitez d'un grand gazebo couvert et d'une remise. Un emplacement pratique à proximité des services et des nombreuses activités de plein air de la région !

ESPACE, CONFORT ET VIE DE QUARTIER À LABELLE!

Bienvenue au 500 rue Alarie à Labelle, une propriété située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité du coeur du village. Elle propose des espaces généreux et polyvalents, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée mène aux principales aires de vie. La cuisine de bonnes dimensions est munie d'un îlot central et communique avec la salle à manger. Le grand salon se démarque par son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, qui lui confèrent volume et caractère.

Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche complètent ce niveau.

Un agrandissement de 16 x 16 pi a été réalisé en 2010, permettant notamment l'aménagement du grand salon avec plafond cathédrale. Les couvre-planchers ainsi que la cuisine et la salle à manger ont également été refaits cette même année.

SOUS-SOL
Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois et de boiseries qui créent une ambiance chaleureuse. On y retrouve également une troisième chambre de bonnes dimensions, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement. Certains travaux de finition demeurent à compléter dans la salle de lavage.

EXTÉRIEUR
La cour offre un bel espace pour profiter de la belle saison. Un grand gazebo couvert de 16 x 16 pi, aménagé en 2025, crée un espace convivial pour les repas et les moments de détente à l'extérieur. Une remise de 10 x 12 pi procure du rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers. Selon la Déclaration du vendeur, la galerie a également été remplacée et agrandie.

ATTRAITS TOURISTIQUES ET À PROXIMITÉ
* Parc linéaire Le P'tit Train du Nord -- vélo, marche et activités quatre saisons;
* Rivière Rouge -- kayak, canot et activités de plein air
Chutes des Iroquois; * Gare de Labelle et musée ferroviaire; * Sentiers de randonnée pédestre; * Ski de fond et raquette;
* Sentiers de motoneige et de VTT dans la région;
* Commerces, épicerie, restaurants et services du village de Labelle;
* École et installations récréatives du secteur;
* À portée des nombreux attraits de Mont-Tremblant et du parc national du Mont-Tremblant.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et vie de quartier, dans un environnement permettant de profiter pleinement du plein air et des attraits des Laurentides.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, tringles et accessoires de fixation ainsi que le poêle à bois.

EXCLUSIONS
Meubles, électroménagers et effets personnels