Labelle House For Sale - $269,000

Spacieux plain-pied offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains et un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et atelier. Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, cette propriété propose un environnement paisible tout en étant située au coeur du village de Labelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, lumineuses pièces de vie, garage détaché et grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle saison. À proximité des écoles, des commerces, de la rivière Rouge, des sentiers récréatifs et à environ 20 minutes de Mont-Tremblant.

UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AU COEUR DE LABELLE

Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux retraités ou aux acheteurs recherchant un milieu de vie offrant confort, espace et proximité des services.

Implantée sur un terrain plat, aménagé et facile d'entretien, elle bénéficie d'une belle cour arrière bordée par la végétation procurant une agréable intimité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en plein air et des journées estivales.

Le garage détaché constitue un atout appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant.
-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail.
-Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine.
-Salon de bonnes dimensions baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
-Trois chambres à coucher offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Salle de bains complète.

SOUS-SOL
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Vous y trouverez notamment :
-Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille.
-Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse.
-Atelier pratique pour les bricoleurs.
-Grande salle de lavage.
-Nombreux espaces de rangement.

EXTÉRIEUR
-Terrain plat.
-Cour arrière offrant une belle intimité.
-Grande terrasse.
-Garage détaché.
-Allée asphaltée.
-Secteur calme et recherché.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Labelle, à proximité de nombreux services et attraits.

À quelques minutes seulement :
-École primaire, garderie et bibliothèque.
-Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces.
-Parc René-Lévesque.
-Rivière Rouge et ses accès pour le canot, le kayak et la pêche.
-Piste cyclable du P'tit Train du Nord.
-Sentiers de randonnée pédestre.
-Sentiers de motoneige et de VTT.
-Golf Nominingue.
-Plusieurs lacs de la région pour la baignade, les sports nautiques et la pêche.

Environ :
-20 minutes de Mont-Tremblant.
-15 minutes de La Conception.
-30 minutes de Nominingue.
-1 h 45 de Montréal.

Une propriété offrant de belles dimensions, un environnement paisible et un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des activités de plein air qui font la renommée des Hautes-Laurentides.

INCLUSIONS
Poêle aux granules

EXCLUSIONS
Meubles, électroménagers et effets personnels.